Astoria

Gewerbeverkauf

Adresse: ‎36-52 35th Street

Postleitzahl: 11106

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$4,590,000

€ 4,400,000 Euro

MLS # 916408

German

                                                 

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Property Description « German »

Einzigartiges Mehrfamilienhaus – 30 Einheiten
Eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit mit 15 Einheiten mit einem Schlafzimmer, 13 Einheiten mit zwei Schlafzimmern und 2 Einheiten mit drei Schlafzimmern. Die meisten Einheiten wurden vollständig renoviert und besitzen hochwertige Innenausstattungen, während die Gemeinschaftsbereiche makellos gepflegt sind. Jede Einheit ist separat für Strom und Gas abgerechnet, und das Gebäude ist mit einer effizienten gasbetriebenen Heizung und Warmwasser ausgestattet.
Die Immobilie liegt ideal nur 7 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station N, R, W, M entfernt, umgeben von Geschäften und Restaurants, die sowohl Bequemlichkeit als auch starke Mieterattraktivität bieten. Das Gebäude hat eine stabile Mieterschaft mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz bei pünktlichen Mietzahlungen. Dieses Objekt bietet eine hohe Rendite und die Möglichkeit der Eigentümerfinanzierung. Lassen Sie sich das nicht entgehen.

MLS #‎ 916408
Baujahr1925
Steuern (jährlich)$153,663
BrennstoffartErdgas
KlimaanlageWandgerät
KellerKeine
Bus3 Minuten: Q101
4 Minuten: Q102
5 Minuten: Q66
U-Bahn3 Minuten: M, R
4 Minuten: N, W
Zug1.3 Meilen: "Hunterspoint Avenue"
1.4 Meilen: "Woodside"

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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Einzigartiges Mehrfamilienhaus – 30 Einheiten
Eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit mit 15 Einheiten mit einem Schlafzimmer, 13 Einheiten mit zwei Schlafzimmern und 2 Einheiten mit drei Schlafzimmern. Die meisten Einheiten wurden vollständig renoviert und besitzen hochwertige Innenausstattungen, während die Gemeinschaftsbereiche makellos gepflegt sind. Jede Einheit ist separat für Strom und Gas abgerechnet, und das Gebäude ist mit einer effizienten gasbetriebenen Heizung und Warmwasser ausgestattet.
Die Immobilie liegt ideal nur 7 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station N, R, W, M entfernt, umgeben von Geschäften und Restaurants, die sowohl Bequemlichkeit als auch starke Mieterattraktivität bieten. Das Gebäude hat eine stabile Mieterschaft mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz bei pünktlichen Mietzahlungen. Dieses Objekt bietet eine hohe Rendite und die Möglichkeit der Eigentümerfinanzierung. Lassen Sie sich das nicht entgehen.

Unique Multi-Family Building – 30 Units
An exceptional investment opportunity featuring 15 one-bedroom units, 13 two-bedroom units, 2 three-bedroom units. Most units have been fully renovated with upgraded interiors, while common areas are immaculately maintained. Each unit is separately metered for electricity and gas, and the building is equipped with efficient gas-powered heating and hot water.
The property is ideally located just 7 minutes  walking to N,R,W,M Subway station ,surrounded by shops and restaurants, offering both convenience and strong tenant appeal. The building maintains a stable tenant base with a track record of on-time rent payments. This asset offers a high rate of return and the option of owner financing. Don’t miss out. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of E Realty International Corp

公司: ‍718-886-8110




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$4,590,000

Gewerbeverkauf
MLS # 916408
‎36-52 35th Street
Astoria, NY 11106


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Office: ‍718-886-8110

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