Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, erhebt sich als ein brandneues, architektonisch beeindruckendes Mischimmobilien-Wunder und bietet hochwertige Vollfläche-Büromöglichkeiten von 4.575 bis 8.041 Quadratfuß, mit der Möglichkeit, bis zu 24.123 Quadratfuß angrenzenden Platz zu kombinieren. Das neue Gebäude ist ein neunstöckiges, 140 Fuß hohes Wahrzeichen, das eine seltene Mischung aus Design, Größe und Funktionalität mit säulenfreien Grundrissen, 15 Fuß hohen Decken, großzügigen bodentiefen Verglasungen und sweeping Panoramablicken auf Manhattan von jeder Ebene liefert. Eine von einem Türsteher betreute Lobby, ein sicherer Fahrradraum, Aufzugzugang, Räume im Rohbauzustand sowie die Möglichkeit für maßgeschneiderte Grundrisse und Ausstattungen heben das Angebot zu einem der überzeugendsten in Astoria. Die Stockwerke des Towers verfügen über private Außenbereiche, darunter Terrassen, Balkone, eine gemeinsame Dachterrasse und zukünftige Mieter-Loungebereiche, die eine Umgebung schaffen, die Produktivität, Kreativität und einen echten „Wow-Faktor“ für Büro-, Medizin- und Medienmieter inspiriert, die eine ideale und moderne Umgebung suchen.
Positioniert an der Kreuzung von 35th Street und 36th Avenue, platziert Astoria Pointe die Mieter im Herzen eines der am besten angebundenen Verkehrsknotenpunkte von NYC. In nur 5 Gehminuten von den U-Bahnlinien N, W, R und M entfernt, bieten sie schnelle Verbindungen nach Manhattan und Queens. Wichtige regionale Verkehrsadern, darunter die Interstate 278, die Robert F. Kennedy Bridge (RFK-Brücke), die Brooklyn-Queens Expressway (BQE) und die Long Island Expressway (LIE), ermöglichen nahtlosen Zugang zu Brooklyn, der Bronx und Long Island. Der Flughafen LaGuardia ist nur 15 Minuten entfernt, JFK ist in weniger als 40 Minuten erreichbar, was das Reisen erleichtert.
Eingebettet in ein annehmlichkeitsreiches Viertel mit Einrichtungen wie Starbucks, Dunkin’, Bank of America, einer lebhaften Sammlung lokaler Cafés und Restaurants sowie öffentlichen Parkplätzen. Das starke demografische Profil der Gegend umfasst fast eine halbe Million Einwohner im Umkreis von 2 Meilen, wobei 53% einen Bachelor-Abschluss oder höher haben und eine jährliche Konsumausgabenkraft von 6,6 Milliarden Dollar, die die Nachfrage nach modernem Arbeitsplatz unterstützt.
Astoria selbst entwickelt sich weiterhin zu einem der dynamischsten kommerziellen und kulturellen Ökosysteme New Yorks. Das Viertel zieht eine schnell wachsende Bevölkerung von kreativen Fachleuten, Techniktalenten, Medienarbeitern und jungen Berufstätigen an, gefördert teilweise durch Anker wie Kaufman Astoria Studios und zukünftige Entwicklungen aus der nahegelegenen Innovation QNS Umwidmung. Astoria Pointe verkörpert den Höhepunkt der neuen kommerziellen Entwicklungen im Bezirk und bietet unvergleichliche Ausblicke, außergewöhnliche architektonische Qualität und zukunftsorientierte Annehmlichkeiten.

Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, rises as a brand-new, architecturally stunning mixed-use Marvel, offering premium full-floor office opportunities from 4,575 square feet to 8,041 square feet, with the ability to combine up to 24,123 square feet of adjacent space. The New Building is a nine-story, 140-foot-tall landmark, that delivers a rare blend of design, scale, and functionality with column-free layouts, 15-foot ceiling heights, expansive floor-to-ceiling glazing, and sweeping panoramic Manhattan views from every level.
A doorman-attended lobby, secure bike room, elevator access, shell-condition spaces, and the option for build-to-suit custom layouts and finishes elevate the offering to one of the most compelling in Astoria. Tower floors feature private outdoor spaces including terraces, balconies, a common roof deck, and future tenant lounge creating an environment that inspires productivity, creativity, and a true “wow factor” for office, medical, and media occupants seeking an ideal and modern setting. 
Positioned at the intersection of 35th Street and 36th Avenue, Astoria Pointe places occupants at the center of one of NYC’s most connected transit hubs. Sitting within a 5-minute walk of the N, W, R, and M subway lines, offering quick routes into Manhattan and Queens. Key regional arteries, including Interstate 278, the Robert F. Kennedy Bridge (RFK Bridge), the Brooklyn-Queens Expressway (BQE), and the Long Island Expressway (LIE), provide seamless access to Brooklyn, the Bronx, and Long Island. LaGuardia Airport is only 15 minutes away, with JFK reachable in under 40 minutes, streamlining travel.
Nestled in an amenity-rich neighborhood with staples such as Starbucks, Dunkin’, Bank of America, a vibrant collection of local cafés and restaurants, and public parking. The area’s strong demographic profile includes nearly half a million residents within a 2-mile radius, 53% holding a bachelor’s degree or higher, and an annual consumer spending power of $6.6 billion, supporting demand for modern workspace. 
Astoria itself continues to emerge as one of New York City’s most dynamic commercial and cultural ecosystems. The neighborhood attracts a rapidly growing population of creative professionals, tech talent, media workers, and young professionals, fueled in part by anchors such as Kaufman Astoria Studios, and future developments from the nearby Innovation QNS rezoning. Astoria Pointe stands as the pinnacle of new commercial development in the district, delivering unparalleled views, exceptional architectural quality, and future-forward amenities.


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