Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, erhebt sich als ein brandneues, architektonisch beeindruckendes Mischgebäude und bietet erstklassige Büroflächen von 4.575 Quadratfuß bis 8.041 Quadratfuß, mit der Möglichkeit, bis zu 24.123 Quadratfuß adjacent Fläche zu kombinieren.

Astoria Pointe, ein neunstöckiges, 140 Fuß hohes Wahrzeichen, vereint auf seltene Weise Design, Maßstab und Funktionalität mit säulenfreien Grundrissen, 15-Fuß hohen Decken, großzügigen Fensterfronten vom Boden bis zur Decke und atemberaubenden Panoramablick auf Manhattan von jeder Etage. Eine von einem Portier betreute Lobby, ein sicherer Fahrradraum, Aufzugzugang, Räume in Rohbauzustand sowie die Option für individuell angepasste Grundrisse und Ausstattungen heben das Angebot zu einem der überzeugendsten in Astoria. Die oberen Etagen verfügen über private Außenbereiche, darunter Terrassen, Balkone, ein gemeinsames Dachgeschoss und eine zukünftige Mieterlounge, die ein Umfeld schafft, das Produktivität, Kreativität und einen echten „Wow-Faktor“ für Büro-, Medizin- und Mediennutzende inspiriert, die ein ideales und modernes Ambiente suchen.

An der Kreuzung von 35th Street und 36th Avenue gelegen, platziert Astoria Pointe die Nutzer im Zentrum eines der am besten angebundenen Verkehrsknotenpunkte in NYC. In nur 5 Gehminuten von den U-Bahn-Linien N, W, R und M entfernt, die schnelle Verbindungen nach Manhattan und Queens bieten. Wichtige regionale Verkehrsachsen, einschließlich der Interstate 278, der Robert F. Kennedy Bridge (RFK Bridge), der Brooklyn-Queens Expressway (BQE) und der Long Island Expressway (LIE), bieten nahtlosen Zugang nach Brooklyn, in die Bronx und nach Long Island. Der Flughafen LaGuardia ist nur 15 Minuten entfernt, während JFK in weniger als 40 Minuten erreicht werden kann, was das Reisen erleichtert.

Eingebettet in ein amenitätenreiches Viertel mit Einrichtungen wie Starbucks, Dunkin’, Bank of America, einer lebhaften Sammlung von lokalen Cafés und Restaurants sowie öffentlichem Parken. Das starke demografische Profil der Gegend umfasst nahezu eine halbe Million Einwohner innerhalb eines 2-Meilen-Radius, wobei 53 % einen Bachelorabschluss oder höher haben und eine jährliche Verbrauchskraft von 6,6 Milliarden Dollar besitzen, was die Nachfrage nach modernen Arbeitsplatzlösungen unterstützt.

Astoria selbst entwickelt sich weiterhin zu einem der dynamischsten kommerziellen und kulturellen Ökosysteme in New York City. Das Viertel zieht eine schnell wachsende Bevölkerung kreativer Fachkräfte, Technologie-Talente, Medienmitarbeiter und junger Berufstätiger an, teilweise unterstützt durch Anker wie Kaufman Astoria Studios und zukünftige Entwicklungen aus der nahegelegenen Neugestaltung von Innovation QNS. Astoria Pointe stellt den Höhepunkt neuer kommerzieller Entwicklung im Bezirk dar und bietet unvergleichliche Ausblicke, außergewöhnliche architektonische Qualität und zukunftsorientierte Annehmlichkeiten.

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Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, rises as a brand-new, architecturally stunning mixed-use Marvel, offering premium full-floor office opportunities from 4,575 square feet to 8,041 square feet, with the ability to combine up to 24,123 square feet of adjacent space.
Astoria Pointe, a nine-story, 140-foot-tall landmark, delivers a rare blend of design, scale, and functionality with column-free layouts, 15-foot ceiling heights, expansive floor-to-ceiling glazing, and sweeping panoramic Manhattan views from every level. A doorman-attended lobby, secure bike room, elevator access, shell-condition spaces, and the option for build-to-suit custom layouts and finishes elevate the offering to one of the most compelling in Astoria. Tower floors feature private outdoor spaces including terraces, balconies, a common roof deck, and future tenant lounge creating an environment that inspires productivity, creativity, and a true “wow factor” for office, medical, and media occupants seeking an ideal and modern setting.
Positioned at the intersection of 35th Street and 36th Avenue, Astoria Pointe places occupants at the center of one of NYC’s most connected transit hubs. Sitting within a 5-minute walk of the N, W, R, and M subway lines, offering quick routes into Manhattan and Queens. Key regional arteries, including Interstate 278, the Robert F. Kennedy Bridge (RFK Bridge), the Brooklyn-Queens Expressway (BQE), and the Long Island Expressway (LIE), provide seamless access to Brooklyn, the Bronx, and Long Island. LaGuardia Airport is only 15 minutes away, with JFK reachable in under 40 minutes, streamlining travel.
Nestled in an amenity-rich neighborhood with staples such as Starbucks, Dunkin’, Bank of America, a vibrant collection of local cafés and restaurants, and public parking. The area’s strong demographic profile includes nearly half a million residents within a 2-mile radius, 53% holding a bachelor’s degree or higher, and an annual consumer spending power of $6.6 billion, supporting demand for modern workspace.
Astoria itself continues to emerge as one of New York City’s most dynamic commercial and cultural ecosystems. The neighborhood attracts a rapidly growing population of creative professionals, tech talent, media workers, and young professionals, fueled in part by anchors such as Kaufman Astoria Studios, and future developments from the nearby Innovation QNS rezoning. Astoria Pointe stands as the pinnacle of new commercial development in the district, delivering unparalleled views, exceptional architectural quality, and future-forward amenities.



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