Diese 4.925 Quadratfuß große Gewerbefläche in der 25 Van Wagner Road, Suite 1A, befindet sich im Arlington Business District von Poughkeepsie und bietet eine flexible Gelegenheit für Büro-, Bildungs-, medizinische, Lager- oder spezialisierte gewerbliche Nutzer. Der Raum bietet eine offene, anpassbare Fläche, die an verschiedene Geschäftsbedürfnisse angepasst werden kann. Der bestehende Grundriss verfügt über große offene Bereiche, die sich für Styleräume, Schulungen, Freizeitaktivitäten, leichte Lagerhaltung oder kreative Arbeitsplätze eignen, mit der Flexibilität, in private Büros, Behandlungsräume, gemeinsame Bereiche oder Lager-/Verteilungsflächen umzugestalten. Die Eigentümer sind bereit, mit qualifizierten Mietern zusammenzuarbeiten, um den Ausbau an die betrieblichen Anforderungen anzupassen. Die Immobilie bietet eine professionelle Umgebung, einen bequemen Zugang zu wichtigen Straßen, nahegelegenen Einzelhandelsgeschäften und umliegenden Wohngebieten. Ihre Lage im Arlington Business District bietet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für sowohl Mitarbeiter als auch Kunden. Dies ist eine hervorragende Mietgelegenheit für Unternehmen, die anpassbare Räume in einem gut etablierten gewerblichen Korridor von Poughkeepsie suchen.

This 4,925 sq ft. commercial suite at 25 Van Wagner Road, Suite 1A is located in the Arlington Business District of Poughkeepsie and offers a flexible opportunity for office, educational, medical, warehouse, or specialty commercial users. The space provides an open, adaptable footprint that can be tailored to meet a variety of business needs. The existing layout features large open areas suitable for styleroom, training, recreational, light warehouse, or creative workspace use, with the flexibility to reconfigure into private offices, treatment rooms, collaborative areas, or storage/distribution space. Ownership is willing to work with qualified tenants to customize the build-out to align with operational requirements. The property offers a professional setting, convenient access to major roadways, nearby retail, and surrounding residential neighborhoods. Its location within the Arlington Business District provides strong visibility and accessibility for both employees and clients. This is an excellent leasing opportunity for businesses seeking adaptable space in a well-established Poughkeepsie commercial corridor.