Dieses dramatische Duplexhaus mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern in der 170 East End Avenue definiert das Wohnen im Townhouse-Stil innerhalb eines der anspruchsvollsten Full-Service-Wohnanlagen in Manhattan neu. Ein seltenes Angebot, diese Residenz - eine von nur zwei Maisonetten im Gebäude - bietet Ihnen einen eigenen privaten Eingang direkt gegenüber vom Carl Schurz Park. Dieses Zuhause wurde meisterhaft vom Architekten Edward I. Mills neu gestaltet, um die Größe und Pracht des Lebens vor dem Krieg mit einer raffinierten, modernen Sensibilität zu verbinden.

Ihr privater Straßeneingang öffnet sich zu einer dramatischen Eingangs-Galerie, die in Zebranoholz gehüllt ist und den Ton für die akribische Handwerkskunst des Hauses angibt. Darüber hinaus dient eine spektakuläre geschwungene Treppe mit einem vergoldeten Geländer als skulpturales Zentrum, das die fließenden, art-deco-inspirierten Innenräume verankert. Das großzügige Wohnzimmer mit bis zu 12 Fuß hohen Decken ist durch übergroße Fenster, die auf den Carl Schurz Park und Gracie Mansion blicken, mit natürlichem Licht durchflutet. Es gibt eine diskrete Bibliothek/Medienraum neben dem Wohnzimmer. Gegenüber dem Flur bietet ein eleganter formeller Speisesaal eine ebenso eindrucksvolle Umgebung für Unterhaltung.

Die Küche des Küchenchefs kombiniert zeitlose Materialien mit außergewöhnlicher Funktionalität - Marmorfußböden, Caesarstone-Arbeitsplatten, maßgefertigte Schränke und hochwertige Geräte von Sub-Zero, Wolf und Miele. Ein sonniger, lichtdurchfluteter Frühstücksbereich mit einer maßgeschneiderten Lederbank lädt zu entspanntem Essen im Alltag ein.

Im Obergeschoss umfasst der private Bereich eine ruhige, abgeschiedene Hauptsuite mit einem mit Marmor versehenen Bad mit fünf Sanitäreinrichtungen und einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer - alle mit Blick auf den Park - bieten großzügige Schränke und Bad en suite. Es gibt auch einen Innenmedienraum, oder Sie können auf dieser Etage ein Arbeitszimmer sowie einen Waschraum einrichten.

Entworfen von Peter Marino, ist 170 East End Avenue eines der führenden Full-Service-Wohnanlagen an der East End Avenue. Die Bewohner genießen 12.000 Quadratfuß Annehmlichkeiten, einschließlich eines Fitnesszentrums, Yoga- und Pilates-Studios, Squashplatz, Golfsimulator, Vorführraum, Spiel- und Billardräume, Bibliothekscafé, Spielzimmer und einen ruhigen, gestalteten Innenhof mit Wasserfall.

Die Grundsteuern spiegeln eine Steuerermäßigung für Hauptwohnsitzinhaber wider. Eine Übertragungsgebühr von 1 % ist bei Abschluss zu zahlen.

This dramatic three-bedroom, four-bathroom duplex home at 170 East End Avenue redefines townhouse-style living within one of Manhattan's most sophisticated full-service condominiums. A rare offering, this residence-one of only two maisonette's in the building offering your own private entrance directly across the street from Carl Schurz Park. This home was masterfully reimagined by architect Edward I. Mills to blend the scale and grandeur of pre-war living with a refined, modern sensibility.

Your private street entrance opens into a dramatic entry gallery wrapped in zebrawood, setting the tone for the home's meticulous craftsmanship. Beyond that, a spectacular curved staircase with nickel-plated balustrade serves as a sculptural centerpiece, anchoring the flowing, art-deco-inspired interiors. The grand living room, with ceilings up to 12 feet, is bathed in natural light through oversized windows overlooking Carl Schurz Park and Gracie Mansion. There is a discreet Library/Media Room off the living room. Across the hall, an elegant formal dining room provides an equally impressive setting for entertainment.

The chef's kitchen pairs timeless materials with exceptional functionality-marble floors, Caesarstone counters, custom cabinetry, and top-tier appliances from Sub-Zero, Wolf, and Miele. A sunny, windowed breakfast area, with a bespoke leather banquette, invites relaxed everyday dining.

Upstairs, the private quarters include a tranquil corner primary suite with a marble-clad five-fixture bath and an expansive walk-in closet. Two additional bedrooms -all with Park views- offer generous closets and on suite baths. There is also an interior media room, or you can create a study as well as a laundry room on this floor.

Designed by Peter Marino, 170 East End Avenue is one of the premier full-service condominiums on East End Avenue. Residents enjoy 12,000 square feet of amenities, including a fitness center, yoga and Pilates studios, squash court, golf simulator, screening room, game and billiards rooms, library café, playroom, and a serene, landscaped courtyard with waterfall.

The real estate taxes reflect a primary resident abatement. 1% transfer fee payable at closing.