Diese 17,6 Hektar große Gewerbeimmobilie befindet sich zentral im Mid Hudson Valley. Die Immobilie umfasst eine 30.000 Quadratfuß große Verpackungsanlage mit modernen Steuerungen und wurde 2024/2025 mit der neuesten Elektronik aktualisiert. Sie bietet drei Laderampen, mehrere Zufahrtstore und vier Kühlräume mit hoher Decke (von denen 3 CA-Räume sein können). Es gibt auch eine 60’ x 40’ große, gespannten PVC-Lagerstruktur. Historisch war dies ein Apfelbetrieb, diese Einrichtung eignet sich ideal für die Herstellung oder den Vertrieb im Lebensmittel- oder Agrarbereich. Die Immobilie umfasst zudem ein Haus mit vier Schlafzimmern und 1,5 Bädern. Der Eigentümer ist bereit, alternative Vertragsstrukturen zu besprechen, z.B. einen Mietvertrag mit Kaufoption. Die landwirtschaftliche Nutzung dieser Immobilie besteht schon lange vor der aktuellen Wohnbebauungsordnung.

This 17.6-acre commercial property is centrally located in the Mid Hudson Valley. The property includes a 30,000 SF packing facility with modern controls and has been updated with the latest electronics in 2024 / 2025. It offers three loading docks, multiple drive-in doors, and four high-bay refrigeration rooms (3 of which can be CA rooms). There is also a 60’ x 40’ tensioned PVC storage structure. Historically an apple operation, this facility is ideal for food or Ag related manufacturing or distribution. The property also includes a four-bedroom, 1.5-bath home. Owner is willing to discuss alternative deal structures eg. Lease with option to buy. This properties Agricultural use long pre-dates the current residential zoning.