Willkommen in dieser nach Süden ausgerichteten Stadtwohnung PH im 311 W 76th St. Diese professionell gestaltete, klassische Ein-Zimmer-Wohnung mit einem einhalb Badezimmern befindet sich in der dritten Etage, auf einem der besten Blocks der Upper West Side. Dieses einladende Zuhause bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort und ist damit ein Rückzugsort im Herzen der Stadt.

Beim Betreten werden Sie von schönen Holzböden empfangen, die nahtlos durch den Raum fließen. Der Wohnbereich verfügt über einen eleganten Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft, perfekt für gemütliche Abende zu Hause.

Die angrenzende Küche ist durchdacht gestaltet und mit Geräten von Liebherr, Viking und Bosch ausgestattet, sowie einer Frühstücksbar mit ausreichend Platz zum Kochen und Unterhalten.

Das Hauptbadezimmer ist als spa-ähnlicher Rückzugsort konzipiert, mit einer luxuriösen Regendusche und beheizten Böden. Elegante Porcelanosa-Armaturen verleihen einen raffinierten, modernen Touch, während Robern-Wickel-Medicinetränke dieses Badezimmer vervollständigen.

Die private Terrasse ist ein ruhiger Rückzugsort mit Blick auf den Hudson River und bietet den perfekten Platz, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder nach einem langen Tag mit Freunden und Familie bei herrlichem Sonnenuntergang zu entspannen.

Diese Wohnung vereint Bequemlichkeit und Funktionalität mit einer Waschküche im Inneren.

Höhepunkte:

- Oberste Etage
- Hohe Decken (3 Meter)
- Kamin
- Motorisierte Rollos im gesamten Apartment
- Waschmaschine/Trockner in der Einheit
- Geteilte Klimaanlage
- Beheizte Böden im Hauptbadezimmer
- Private Terrasse
- Elegante Renovierungen
- Stauraum
- Keine Flip-Steuer

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Welcome to this south facing townhouse PH apartment at 311 W 76th St, This professionally designed classic one-bedroom, one-and-a-half-bathroom co-op located 3 floors up, on one of the best blocks on the Upper West Side. This inviting home offers a perfect blend of historic charm and modern comforts, making it a sanctuary in the heart of the city.

As you step inside, you’re greeted by beautiful hardwood floors that flow seamlessly throughout the space. The living area boasts an elegant wood burning fireplace, creating a warm and inviting ambiance, perfect for cozy evenings at home.

The adjoining kitchen is thoughtfully designed with Liebherr, Viking and Bosch appliances, a breakfast bar with ample space for cooking and entertaining.

The main bathroom is designed as a spa-like retreat, featuring a luxurious rain shower and radiant heated floors Sleek Porcelanosa fixtures add a refined, modern touch, while Robern wrap-around medicine cabinets completes this bathroom.

The private terrace is a serene retreat with Hudson River views, offering the perfect spot to enjoy your morning coffee or unwind after a long day with friends & family with amazing sunset views.

This apartment combines convenience and functionality with an in-unit washer and dryer.

Highlights:

- Top floor
- High ceilings (10 feet)
- Wood burning fireplace
- Motorized shades throughout the apartment
- In unit W/D
- Split A/C
- Heated floors in main bathroom
- Private terrace
- Elegant renovations
- Storage
- No flip tax

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