Willkommen zu Hause in der 37 West 12th Street, Apt 7J, einer außergewöhnlichen Residenz im ikonischen Butterfield House, einer der begehrtesten Voll-Service-Kooperativen im legendären Gold Coast von NYC in Greenwich Village. Die J-Linie ist eine der coveted Linien wegen ihrer grandiosen Größe, dem Balkon und der doppelten Ausrichtung nach Norden und Süden über die 12th Street und 13th Street.

In Elle Décor vorgestellt, bietet dieses vollständig renovierte Drei-Zimmer-Wohnung (einfach in vier umwandelbar), drei einhalb Badezimmer, großartige Proportionen, makelloses Design und modernen Luxus in einem Layout, das sich wirklich wie ein Zuhause anfühlt.

Eine elegante Eingangs-Galerie mit Ashfield-Schieferboden und maßgeschneideter Eichenfurnier setzt den Ton für die sorgfältige Handwerkskunst im gesamten Wohnraum. Das geräumige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer und die angrenzende Bibliothek (oder viertes Schlafzimmer) sind mit natürlichem Licht durchflutet und bieten Ausblicke auf die Innenstadt von Manhattan und den Freedom Tower. Eine maßgefertigte Bar mit Quarzitenplatten und ein privater Balkon mit neuen Fliesen und Entwässerung schaffen eine ideale Umgebung für Unterhaltung und nahtloses Leben drinnen und draußen.

Das wunderschön ausgestattete Esszimmer verfügt über maßgefertigte Einbauten, spezielle Wandoberflächen und durchdachte architektonische Details – perfekt für unvergessliche Zusammenkünfte. Die lichtdurchflutete Gourmetküche ist mit maßgeschneiderten Schränken, geschliffenen Quarziten-Arbeitsplatten, einem Anne Sacks-Backsplash und hochwertigen Wolf-, Miele- und Sub-Zero-Geräten ausgestattet, zudem bietet sie außergewöhnlichen Stauraum und Arbeitsfläche.

Schiebetüren führen zu drei ruhigen Schlafzimmer-Suiten, jede mit maßgeschneiderter Gardinen, individuellen Wandbehandlungen, großzügigen Schränken und en-suite Badezimmern, die in Kalkstein und Fliesen ausgeführt sind. Ein auffälliges Gäste-WC vervollständigt das Zuhause.

Zusätzliche Merkmale umfassen cerused Eichenböden, eingelassene Beleuchtung, Lutron-Beleuchtungssteuerungen, Sonos-Soundsystem, aktualisierte Elektrik, brandneue Skyline-Maßanfertigungen, genehmigte HVAC-Systeme, verbesserte Schalldämmung und frische Farbe im gesamten Raum – was diese Residenz zu einem wirklich sofort bezugsfertigen Zuhause macht.

Das denkmalgeschützte Butterfield House bietet einen weißen Handschuhservice mit einem vollzeit Doorman, einem Wohnungsmanager, landschaftlich gestalteten Gärten, einem hochmodernen Fitnessraum, Garagzugang und außergewöhnlicher Privatsphäre. Haustierfreundlich und ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Washington Square Park, Union Square und den besten Restaurants und Geschäften in Greenwich Village entfernt.

Hinweise:
• Monatliche Bewertung bis Dezember 2026: 529,65 $
• Pieds-à-terre erlaubt. Keine Untermieten.
• 2 % Verkaufssteuer, die vom Käufer bezahlt wird

Eine seltene Gelegenheit, ein sorgfältig wiederaufgebautes, designorientiertes Zuhause an einer der prestigeträchtigsten Adressen Manhattans zu besitzen.

Nur nach vorheriger Vereinbarung besichtigt.

Welcome home to 37 West 12th Street, Apt 7J, an exceptional residence in the iconic Butterfield House, one of Greenwich Village’s most sought after full-service cooperatives on NYC’s legendary Gold Coast. The J-line is one of the most coveted lines for its grand scale, balcony, and dual exposure spanning north and south over both 12th Street and 13th Street.

Featured in Elle Décor, this fully renovated three-bedroom (easily convertible to four), three-and-a-half-bath home offers great proportions, impeccable design, and modern luxury in a layout that truly feels like home.

A gracious entry gallery with Ashfield schist flooring and custom oak veneer sets the tone for the meticulous craftsmanship throughout. The expansive south-facing living room and adjacent library (or fourth bedroom) are filled with natural light and offer views of downtown Manhattan and the Freedom Tower. A custom bar with quartzite counters and a private balcony with new tiling and drainage create an ideal setting for entertaining and seamless indoor-outdoor living.

The beautifully appointed dining room features custom built-ins, specialty wall finishes, and thoughtful architectural detailing—perfect for memorable gatherings. The windowed chef’s kitchen is outfitted with custom cabinetry, leathered quartzite countertops, an Anne Sacks backsplash, and top-of-the-line Wolf, Miele, and Sub-Zero appliances, along with exceptional storage and workspace.

Pocket doors lead to three serene bedroom suites, each with custom drapery, bespoke wall treatments, generous closets, and en-suite baths finished in limestone and tile. A striking powder room completes the home.

Additional features include cerused oak floors, recessed lighting, Lutron lighting panels, Sonos sound system, updated electrical, all-new Skyline custom windows, building-approved HVAC, enhanced sound insulation, and fresh paint throughout—making this a truly turnkey residence.

The landmarked Butterfield House offers white-glove service with a full-time doorman, resident manager, landscaped gardens, state-of-the-art gym, garage access, and exceptional privacy. Pet-friendly and ideally located moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of Greenwich Village dining and shopping.

Notes:
• Monthly assessment through December 2026: $529.65
• Pieds-à-terre permitted. No subleasing.
• 2% flip tax paid by buyer

A rare opportunity to own a meticulously rebuilt, design-forward home at one of Manhattan’s most prestigious addresses.

Shown by private appointment only.