Gelegen in einer der prestigeträchtigsten und am stärksten nachgefragten Straßen im begehrten Ditmars-Viertel von Astoria, bietet dieses legale Drei-Familien-Ziegelhaus eine seltene Gelegenheit in einer erstklassigen Wohngegend.

Die Gebäudegröße beträgt 20 x 60 und bietet beeindruckende Dimensionen, Flexibilität und Einkommenspotenzial. Das großzügige Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 1.200 Quadratfuß. Es ist derzeit als geräumige 2-Zimmer, 2-Bad-Wohnung eingerichtet – ideal für einen Eigenutzer, der umfangreichen Wohnraum sucht und gleichzeitig von Mieteinnahmen im Obergeschoss profitiert. Der Grundriss bietet auch die Möglichkeit, das Erdgeschoss mit dem gesamten Keller zu duplexen, wodurch ein noch größeres Eigentümer-Wohnung mit erweiterten Wohn- und Freizeitmöglichkeiten entsteht.

Die zweite Etage verfügt über zwei große Ein-Zimmer-Wohnungen, die ein starkes Einkommenspotenzial in diesem Freimarktgebäude schaffen. Ob Sie sich entscheiden, selbst einzuziehen und Ihre Hypothek zu senken oder Renditen als reine Investition zu maximieren, der Grundriss unterstützt beide Strategien nahtlos.

Weitere Highlights sind:

• Voller Keller mit umfangreichem Stauraum, Freizeitmöglichkeiten oder potenzieller Duplexerweiterung

• Brandneues Dach

• Privater zwei Autogarage im hinteren Bereich

• Klassische Ziegelfassade mit zeitlosem Straßenbild

Nur wenige Augenblicke von der Ditmars Boulevard und der N/W-Bahn entfernt, bietet diese Adresse unmittelbaren Zugang zu Astorias lebhaftesten Restaurants, Cafés, Boutiquen und Annehmlichkeiten der Nachbarschaft. Der Astoria Park, Wasserblick und wichtige Verkehrsadern sind ebenfalls in der Nähe und erhöhen sowohl die Attraktivität des Lebensstils als auch den langfristigen Wert.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein legales Drei-Familien-Haus in einer der begehrtesten Wohnstraßen von Astoria zu sichern – ideal für einen Eigenutzer, Investor oder langfristige Portfoliohaltung.

Located on one of the most prestigious and tightly held blocks in Astoria’s coveted Ditmars section, this legal three-family brick residence presents a rare opportunity in a premier residential setting.


The building size is 20 x 60, offering impressive scale, flexibility, and income potential. The expansive first floor spans approximately 1,200 square feet. It is currently configured as a spacious 2-bedroom, 2-bath residence — ideal for an end user seeking substantial living space while benefiting from rental income above. The layout also provides the opportunity to duplex the first floor with the full basement, creating an even larger owner’s residence with extended living and recreation space.



The second level features two large one-bedroom apartments, creating strong income potential in this free-market building. Whether you choose to occupy and offset your mortgage or maximize returns as a pure investment, the layout supports both strategies seamlessly.



Additional highlights include:

• Full basement offering substantial storage, recreation, or potential duplex expansion

• Brand new roof

• Private two-car garage in the rear

• Classic brick facade with timeless curb appeal


Positioned just moments from Ditmars Boulevard and the N/W train, this address offers immediate access to Astoria’s most vibrant dining, cafes, boutique shopping, and neighborhood conveniences. Astoria Park, waterfront views, and major thoroughfares are all nearby, enhancing both lifestyle appeal and long-term value.


This is a rare chance to secure a legal three-family on one of Astoria’s most desirable residential streets — ideal for an end user, investor, or long-term portfolio hold.