Vollständig renoviert im Jahr 2025 bietet dieses legale 3-Familienhaus moderne Ausstattungen, durchdacht gestaltete Grundrisse und außergewöhnliche Vielseitigkeit sowohl für Anleger als auch für Endnutzer.

Die Wohnung im ersten Stock ist ein optimal gestaltetes 1-Zimmer-Apartment, das die Quadratmeterzahl und den Stauraum maximiert und Zugang zu einem privaten Teil des Hinterhofs bietet. Auch der zweite Stock hat seinen eigenen privaten Teil des Hinterhofs, eine seltene und sehr begehrte Eigenschaft. Jede Einheit ist mit einem Geschirrspüler und eingelassenen Beleuchtungskörpern ausgestattet, die ein helles und zeitgemäßes Gefühl vermitteln.

Die zweiten und dritten Stockwerke verfügen über geräumige 2-Zimmer-Grundrisse, wobei ein Schlafzimmer ein King-Size-Bett beherbergen kann und das andere bequem ein Queen-Size-Bett passt. Beide Einheiten bieten ausreichend Stauraum und lichtdurchflutete, gut geschnittene Wohnzimmer, Essbereiche und Küchen, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten. Die eingelassene Beleuchtung verbessert die saubere, moderne Ästhetik jeder Wohnung.

Zu den weiteren Höhepunkten gehören zwei gepflasterte Parkplätze vor dem Grundstück und eine Einzelgarage. Jede Einheit hat eine eigene separate Heizung und Warmwasseraufbereitung, was diese Immobilie zu einer idealen Investition mit vereinfachtem Energiemanagement macht. Außerdem steht für alle Mieter eine Münzwaschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.

Ideal für einen Investor, der eine starke Mietnachfrage und minimale Leerstände sucht, oder für einen Käufer, der eine Mehrgenerationen-Wohnsituation schaffen möchte, befindet sich diese Immobilie in der Nähe des Ditmars Boulevards, des Astoria Parks und der U-Bahnlinie N/W an der Kreuzung Ditmars Boulevard und 31. Straße. Für die hochgefragte PS 122 zoniert, vereint das Haus Lage, Grundriss und langfristigen Wert. Aufgrund der beliebten Grundrisse und der erstklassigen Lage sind diese Apartments konstant stark nachgefragt.

Fully gut renovated in 2025, this legal 3 family property offers modern finishes, thoughtfully designed layouts, and exceptional versatility for both investors and end users.

The first floor walk in unit is an optimally designed 1 bedroom that maximizes square footage and storage space, with access to a private portion of the backyard. The second floor also enjoys its own private portion of the backyard, a rare and highly desirable feature. Each unit is equipped with a dishwasher and recessed lighting throughout, creating a bright and contemporary feel.

The second and third floors feature spacious 2 bedroom layouts, with one bedroom accommodating a king size bed and the other comfortably fitting a queen. Both units offer ample closet space and sun filled, well flowing living rooms, dining areas, and kitchens that provide both comfort and functionality. Recessed lighting throughout enhances the clean, modern aesthetic of each apartment.

Additional highlights include two paved parking spaces in front of the property and a one car garage. Each unit has its own separate boiler and hot water heater, making this an ideal investment with simplified utility management. There is also a coin operated washer and dryer available for all tenants.

Perfect for an investor seeking strong rental demand and minimal vacancy, or for a buyer looking to create a multi generational living setup, this property is ideally located near Ditmars Boulevard, Astoria Park, and the N/W train at Ditmars Boulevard and 31st Street. Zoned for the highly desirable PS 122, the home combines location, layout, and long term value. With its popular layouts and prime location, these apartments are consistently in high demand.