Dieses durchdacht gestaltete Garten-Duplex bietet den Raum und die Flexibilität eines Stadthauses mit dem Komfort des Genossenschaftslebens – alles ergänzt durch bemerkenswert niedrige monatliche Kosten. Eine seltene Gelegenheit in Carroll Gardens, kombiniert es praktisches Design, privaten Außenbereich und außergewöhnlichen Wert.

Die obere Etage verfügt über einen hellen, offenen Grundriss mit einer durchdacht gestalteten Gourmetküche und einer übergroßen Essbar, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, was den Raum ideal für den Alltag und zur Unterhaltung macht. Im hinteren Teil des Hauses überblickt das Hauptschlafzimmer den Garten und wird durch ein vollständiges Bad ergänzt.

Die untere Etage, die über eine Innentreppe oder einen privaten Eingang unter der Treppe zugänglich ist, bietet hervorragende Vielseitigkeit. Derzeit mit zusätzlichen Schlafzimmern, einem kompletten Bad und einem eigenen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner konfiguriert, kann der Raum leicht eine Vielzahl von Bedürfnissen erfüllen – ob Gästezimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder sekundärer Wohnbereich. Ausreichend Schränke und zusätzlicher Stauraum unter der Treppe erhöhen die Funktionalität des Hauses.

Glasfronten im unteren Bereich öffnen sich direkt zum privaten Garten und bieten einen ruhigen Außenbereich zum Essen, Entspannen oder Gärtnern – eine wertvolle Erweiterung des Hauses und ein begehrtes Merkmal in Brooklyn.

Gelegen in einer der charmanten „Platzblocks“ des historischen Carroll Gardens, nur einen Block von der Court Street entfernt, befindet sich das Haus in der Nähe von Restaurants und Geschäften der Nachbarschaft, den U-Bahnlinien F und G an der Carroll Street, PS 58 und praktischen Verkehrsanbindungen.

Ein flexibles, bezugsfertiges Zuhause mit dem zusätzlichen Vorteil eines privaten Außenbereichs.

This thoughtfully laid-out garden duplex offers the space and flexibility of a townhouse with the ease of co-op living — all complemented by remarkably low monthly expenses. A rare opportunity in Carroll Gardens, it combines practical design, private outdoor space, and exceptional value.

The upper level features a bright, open layout with a thoughtfully designed gourmet kitchen and oversized dining counter that flows easily into the living area, making the space ideal for both everyday living and entertaining. At the rear of the home, the primary bedroom overlooks the garden and is complemented by a full bath.

The lower level, accessible by an interior staircase or a private entrance under the stoop, offers excellent versatility. Currently configured with additional bedrooms, a full bath, and a dedicated laundry room with washer and dryer, the space can easily accommodate a variety of needs — whether guest rooms, a home office, playroom, or secondary living area. Ample closets and additional storage under the stoop add to the home’s functionality.

Glass doors on the lower level open directly to the private garden, providing a quiet outdoor space for dining, relaxing, or gardening — a valuable extension of the home and a sought-after feature in Brooklyn.

Situated on one of historic Carroll Gardens’ charming “place blocks,” just one block from Court Street, the home is close to neighborhood restaurants and shops, the Carroll Street F and G trains, PS 58, and convenient transportation options.

A flexible, move-in ready home with the added benefit of private outdoor space.