Roosevelt Avenue Mischnutzungsimmobilie.
2.398 SF Gebäude mit vollem Keller. Vorgesehene CAP-Rendite: 7 %. Die Immobilie verfügt über einen langfristigen Restaurantmieter, der das Erdgeschoss und den Keller nutzt, sowie vier Wohnstudio-Apartments im zweiten Stock (monatliche Mietverträge). Informationen zu Einnahmen und Ausgaben sind auf Anfrage erhältlich.
Die Lage an der Roosevelt Avenue bietet starke Fußgängerfrequenz und bequemen Zugang zu den U-Bahn-Linien 7, E, M, F und R, und die Immobilie bietet ein stabiles Einkommen mit zukünftigem Wertsteigerungspotenzial.
Alle Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Bitte stören Sie die Mieter nicht. Der Verkauf unterliegt der Genehmigung durch Dritte.

Roosevelt Avenue Mixed-Use Investment Property.
2,398 SF building with a full basement. Projected CAP rate: 7%. The property features a long-term restaurant tenant occupying the first floor and basement, plus four residential studio apartments on the second floor (month-to-month tenancies). Income and expense information available upon request.
Located on Roosevelt Avenue with strong foot traffic and convenient access to the 7, E, M, F, and R subway lines, the property offers stable income with future upside potential.
All showings by appointment only. Please do not disturb tenants. Sale subject to third-party approval.