?? PRIMÄRE KOMMERZIELLE FLÄCHE VERFÜGBAR – NICHT VERPASSEN! ??

Setzen Sie Ihr Unternehmen in dieser hochsichtbaren und stark frequentierten Lage ins Rampenlicht! Diese Fläche ist ideal für verschiedene Geschäftsnutzungen und bietet hervorragende Sichtbarkeit.

Die Immobilie verfügt über einen großen Parkplatz mit ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort sowie elektronische Beschilderung, die Aufmerksamkeit erregt und die Sichtbarkeit erhöht, sodass Ihr Unternehmen im vorbeigleitenden Verkehr auffällt.

Perfekt für ein Yoga- oder Fitnessstudio, Friseursalon, Boutique, Beauty- oder Nagelstudio, Kunststudio, Einzelhandel und mehr (Nutzung vorbehaltlich der Genehmigung der Stadt).

? Highlights:

Hochfrequentierte Lage mit herausragender Sichtbarkeit

Elektronische Beschilderung für maximale Exposition

Großer Parkplatz

Flexible Mietbedingungen: 6–12 Monate oder 12+ Monate

Verfügbare Versorgungsleitungen: Heizung, Kühlung und Beleuchtung

Mieter verantwortlich für alle Versorgungsleitungen

Nutzungsgenehmigung erforderlich durch die Stadt Middletown

Dies ist eine großartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem bewährten Standort zu etablieren, der bereits Aufmerksamkeit erregt. Bringen Sie Ihre Vision ein und setzen Sie sie um!

?? PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE – DON’T MISS OUT! ??

Put your business front and center in this high-visibility, high-traffic location! This space is ideal for a variety of business uses and offers excellent exposure.

The property features a large parking lot with ample on-site parking and electronic signage that draws attention and boosts visibility, helping your business stand out to passing traffic.

Perfect for yoga or fitness studio, barber shop, boutique, beauty or nail salon, art studio, general retail, and more (use subject to City approval).

? Highlights:

High-traffic location with outstanding visibility

Electronic signage for maximum exposure

Large parking lot

Flexible lease terms: 6–12 months or 12+ months

Utilities available: heating, cooling, and lighting

Tenant responsible for all utilities

Use permit required through the City of Middletown

This is a fantastic opportunity to bring your business to a proven location that already attracts attention. Bring your vision and make it happen!