36 Euclid Avenue ist eine bedeutende Mehrfamilienwohnimmobilie in der East New York Cypress Hills Gegend von Brooklyn, New York. Das im Jahr 1925 erbaute, gut gepflegte Backsteingebäude bietet klassischen Wohnraum in New York City in einer verkehrsgünstig gelegenen urbanen Nachbarschaft.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und umfasst sechs Wohneinheiten, was ein konstantes Potenzial für Mieteinnahmen bietet. Mit einer Gesamtfläche von etwa 4.740 Quadratfuß auf einem 0,09-Acre großen Grundstück zeichnet sich 36 Euclid Avenue durch einen traditionellen Grundriss aus, der typisch für die mehrfamilienhausartige Bauweise im frühen 20. Jahrhundert in Brooklyn ist.

Die Einheitenauswahl umfasste historisch eine Kombination aus Ein- und Zweizimmerwohnungen (hauptsächlich Zweizimmerwohnungen), die jeweils über eigene Wohn-, Küchen- und Badezimmerräume verfügen und somit für eine Vielzahl von Mietprofilen attraktiv sind.

Architektonisch spiegelt die Immobilie eine langlebige Mauerwerkskonstruktion mit einem Schwerpunkt auf funktionalem Design wider. Die Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Buslinien, U-Bahn-Zugang und großen Verkehrsstraßen erhöht die Attraktivität sowohl für Mieter als auch für Investoren.

Die Immobilie bietet vier (4) Stellplätze vor Ort, die zusätzlichen Komfort und potenzielle Nebeneinkommensmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus umfasst das Grundstück einen etwa 300 Quadratfuß großen Lagercontainer, der zusätzliche Lagerkapazitäten für betriebliche Zwecke oder die Nutzung durch Mieter bietet.

Die Immobilie profitiert von der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einzelhandelscorridore, Schulen und wichtige Pendelstrecken. Ihr traditioneller Grundriss und die Mauerwerkskonstruktion reflektieren die langlebigen Entwicklungsmuster in Brooklyn aus dem frühen 20. Jahrhundert. Dieses Dokument dient nur zu Informationszwecken.

36 Euclid Avenue is a substantial multifamily residential investment property located in the East New York Cypress Hills section of Brooklyn, New York. Built in 1925, this well-maintained brick low-rise structure offers classic New York City rental living in a transit-accessible urban neighborhood.

The building spans three stories and contains six residential units, providing consistent rental income potential. With a total building area of approximately 4,740 square feet on a 0.09-acre lot, 36 Euclid Avenue features a traditional layout typical of early 20th-century Brooklyn multifamily construction.

The unit mix historically includes a combination of one- and two-bedroom apartments (primarily two-bedroom units), each with its own living, kitchen and bathroom spaces, making it attractive to a range of tenant profiles.

Architecturally, the property reflects durable masonry construction with an emphasis on functional design. Its proximity to local shopping, bus routes, subway access, and major transportation corridors enhances its appeal for both tenants and investors alike.

The property features four (4) on-site parking spaces, providing additional convenience and potential ancillary income opportunities. Additionally, the site includes an approximately 300 square foot storage container, offering supplemental storage capacity for operations or tenant use.

The property benefits from access to public transportation, retail corridors, schools, and major commuting routes Its traditional layout and masonry construction reflect durable early 20th-century Brooklyn development patterns. This document is prepared for informational purposes only.