Jeden Morgen mit Blick auf den Kanal und dem ruhigen Rhythmus des Lebens am Wasser aufwachen – das ist der Lebensstil, der auf Sie in der 1 Central Avenue im Herzen des Dorfes Amityville wartet. Direkt am Kanal gelegen mit direktem Wasserzugang und einem Bootsplatz, bietet dieses charaktervolle Cape Cod eines der begehrtesten Wassererlebnisse an der Südküste von Long Island. Ob Sie von einem Zuhause träumen, in dem Sie direkt von Ihrem Dock aufs Wasser gehen können, oder einfach nur Ihren Morgenkaffee genießen möchten, während Sie vom Dachdeck aus den Kanal beobachten, dieses Anwesen bietet das und noch viel mehr.

Erbaut 1949 und voller originalem Charme, erstreckt sich das Haus über 203 Quadratmeter auf zwei Ebenen und empfängt Sie mit architektonischen Details, die einfach nicht reproduzierbar sind – freiliegende Balken, originale Steinböden mit Strahlungswärme, französische Türen, elegante Durchgänge, Stuckdecken und Einbauregale, die einen Kamin im Wohnzimmer umgeben. Ein zweiter Kamin im Hauptschlafzimmer fügt Wärme und Intimität zu einer Suite hinzu, die auch zwei Schränke, einen zusätzlichen Raum, der sich perfekt als Ankleidezimmer oder begehbarer Kleiderschrank eignet, und privaten Zugang zu einem brandneuen Dachdeck mit Trex-Belag mit Blick auf den Kanal bietet. Das renovierte Badezimmer im Obergeschoss ist ein wahrer Rückzugsort und bietet eine atemberaubende Dampfdusche. Holzböden, Granit-Arbeitsplatten, eine Wohnküche und ein formelles Esszimmer vervollständigen ein Interieur, das zeitlosen Charakter mit alltäglichem Komfort in Einklang bringt.

Jenseits Ihrer eigenen privaten Wasser-Oase ist die Lage wirklich besonders. Amityville Village ist eine beliebte Süd-Ufer-Gemeinde, die für ihre charmante Innenstadt, Gastronomie, Boutiquen, lokale Brauereien und eine lebendige, ganzjährige soziale Szene bekannt ist – alles nur wenige Augenblicke von Ihrer Tür entfernt. Pendler werden den einfachen Zugang zur Long Island Rail Road zu schätzen wissen, und Outdoor-Enthusiasten werden es lieben, nur wenige Minuten von der Great South Bay, örtlichen Yachthäfen und dem besten Bootsvergnügen, das die Südküste zu bieten hat, entfernt zu sein. Dies ist die Art von Zuhause und Lebensstil, nach der Menschen jahrelang suchen – eine seltene Gelegenheit, ein Stück Wasserfront in Amityville mit allen dazugehörigen Annehmlichkeiten des Dorfes zu besitzen.

Wake up every morning to canal views and the quiet rhythm of waterfront living — this is the lifestyle waiting for you at 1 Central Avenue in the heart of Amityville Village. Set canal-front with direct water access and a boat slip, this character-rich Cape Cod offers one of the most coveted waterfront experiences on the South Shore of Long Island. Whether you're dreaming of a home where you can step off your dock and onto the water, or simply sip your morning coffee watching the canal from your rooftop deck, this property delivers that and so much more.
Built in 1949 and full of original charm, the home spans 2,186 square feet across two levels and greets you with the kind of architectural details that simply can't be replicated — exposed beams, original stone floors with radiant heat, French doors, elegant archways, crown molding, and built-ins surrounding a wood-burning fireplace in the sunken living room. A second fireplace in the primary bedroom adds warmth and intimacy to a suite that also features two closets, a bonus room perfect as a dressing room or walk-in, and private access to a brand new rooftop deck with Trex decking overlooking the canal. The updated upstairs bathroom is a true retreat, featuring a stunning steam shower. Hardwood floors, granite counters, an eat-in kitchen, and formal dining room round out an interior that balances timeless character with everyday comfort.
Beyond your own private waterfront oasis, the location is truly special. Amityville Village is a beloved South Shore community known for its charming downtown, dining, boutique shops, local breweries, and a vibrant year-round social scene — all just moments from your door. Commuters will appreciate the easy access to the Long Island Rail Road, and outdoor enthusiasts will love being minutes from Great South Bay, local marinas, and the best boating the South Shore has to offer. This is the kind of home and lifestyle people search for years — a rare opportunity to own a piece of waterfront Amityville with all the village amenities to match.