Willkommen in der 299 Pearl Street, wo Sie tatsächlich Platz, Sonnenlicht und einen privaten Außenbereich mitten in Downtown Manhattan erhalten.

Diese helle und geräumige Zweizimmerwohnung verfügt über einen riesigen privaten Balkon, der sich wirklich wie eine Erweiterung der Wohnung anfühlt. Es gibt viel Platz für Essens im Freien, Morgenkaffee oder einfach nur zum Entspannen in Ihrer eigenen ruhigen Ecke der Stadt. Innen ist der übergroße L-förmige Wohn- und Essbereich dank einer kompletten Fensterwand lichtdurchflutet und fließt direkt auf den Balkon hinaus, was den Raum offen und einladend gestaltet.

Die Küche bietet großzügigen Stauraum und eine flexible Anordnung mit viel Arbeitsfläche, egal ob Sie es lieben, aufwendige Mahlzeiten zuzubereiten oder einfach nur Platz zum Ausbreiten möchten. Die Schlafzimmer sind in einem langen Flur versteckt, was eine Trennung vom Hauptwohnraum schafft und der Wohnung ein komfortables, privates Gefühl verleiht.

Zu den Annehmlichkeiten gehören erschwingliche Lagermöglichkeiten, ein Waschraum, ein Gemeinschaftsraum, zwei Spielplätze sowie ein Sportplatz, der mit Pickleball, Basketball, Tischtennis und einer Laufstrecke ausgestattet ist. Hunger? Holen Sie sich ein Getränk bei TJ Byrne's oder eine Neapolitanische Pizza bei Keste Pizza e Vino gleich um die Ecke.

Die Lage könnte nicht besser sein – direkt gegenüber dem neu revitalisierten South Street Seaport und nur wenige Augenblicke vom Financial District, Brookfield Place und dem Fulton Street Verkehrs-Hub mit fast jeder erdenklichen U-Bahn-Linie entfernt. Restaurants, Uferwege, Geschäfte und Nachbarschaftsschulen wie die Peck Slip stehen direkt vor Ihrer Tür.

Bitte beachten Sie, dass die Genehmigung 2-4 Wochen dauern kann.
Gebühren für die Untervermietungsanträge-
Mieterantragsgebühr- 20 $
Coop-Antragsgebühr- 170 $
Bonitätsprüfung - 95 $

Welcome to 299 Pearl Street where you actually get space, sunlight, and a private outdoor area in the middle of Downtown Manhattan.

This bright and spacious two-bedroom features a huge private balcony that truly feels like an extension of the apartment. There’s plenty of room for outdoor dining, morning coffee, or just relaxing in your own quiet corner of the city. Inside, the oversized L-shaped living and dining area is filled with light thanks to a full wall of windows, and it flows directly out to the balcony making the space feel open and easy.

The kitchen offers generous storage and a flexible layout with great counter space, whether you love cooking elaborate meals or just want room to spread out. The bedrooms are tucked away down a long hallway, creating separation from the main living area and giving the home a comfortable, private feel.

Amenities include affordable storage options, a laundry room, a community room, two playgrounds, and a sports court equipped with pickleball, basketball, table tennis, and a running track. Need a bite? Grab a drink at TJ Byrne's or a neapolitan at Keste Pizza e Vino just around the corner.

The location couldn’t be better — directly across from the newly revitalized South Street Seaport and just moments from the Financial District, Brookfield Place, and the Fulton Street transit hub with nearly every subway line imaginable. Restaurants, waterfront paths, shops, and neighborhood schools like Peck Slip are right outside your door.

Please note approval may take 2-4 weeks.
Coop sublet application fees-
Landlord application fee- $20
Co op Application Fee-$170
Credit Check -$95