Gemischt genutzte Immobilie in Bedford-Stuyvesant

Eine Investitionsmöglichkeit im Herzen von North-Central Bed-Stuy, auch bekannt als Stuyvesant Heights. Diese klassische 4.400 Quadratfuß große vierstöckige Brownstone besteht aus einem gewerblichen Raum im Erdgeschoss und drei durchgehenden, freien Wohnheinheiten darüber. Die Immobilie befindet sich an der Ralph Avenue, direkt von der Jefferson Street abgehend, zentral gelegen und umgeben von einer Mischung der bevorzugten Geschäfte und Restaurants der Gegend, während sie dennoch eine ruhige, nachbarschaftliche Atmosphäre bewahrt.

Die Wohneinheiten verbinden gut gepflegte, vormoderne Details wie hohe Decken und dekorative Kamine mit modernen Annehmlichkeiten wie aktualisierten Küchen mit Geschirrspülern und Waschmaschinen/Trockner in den Einheiten. Der aktuelle Mix der Wohneinheiten besteht aus einer 1-Zimmer-2-Bad-Wohnung im zweiten Stock und zwei 2-Zimmer-2-Bad-Wohnungen im dritten und vierten Stock, jeweils mit einer Fläche von 1.100 Quadratfuß. Eine erfolgreiche Lifestyle-Markenbuchhandlung betreibt derzeit den gewerblichen Raum im Erdgeschoss, der einen fertiggestellten Keller für zusätzlichen Stauraum umfasst.

Mixed Use in Bedford-Stuyvesant

An investment opportunity in the heart of North-Central Bed-Stuy, also known as Stuyvesant Heights. This classic 4,400 square foot four story brownstone consists of a commercial space on the ground floor and three floor-through free market residential units above. Located on Ralph Avenue right off Jefferson Street, the property is centrally located and surrounded by a mix of the area’s go-to shops and restaurants while still maintaining a quiet, neighborhood feel.

The residential units blend well-maintained prewar details like high ceilings and decorative fireplaces with modern conveniences like updated kitchens with dishwashers and in-unit W/D. The current residential unit mix is one 1-bed 2-bath on the second floor and two 2-beds 2-baths on the third and fourth floors, each spanning 1,100 SF. A successful lifestyle brand bookstore currently operates out of the ground floor commercial space, which includes a finished basement below for additional storage.