Voll renoviert im Jahr 2017, bietet diese gut gepflegte Mischimmobilie außergewöhnliche Vielseitigkeit und Einkommenspotential. Das Gebäude verfügt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, die ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungsnutzung ist, sowie zwei darüberliegende Wohneinheiten, die jeweils für komfortables Wohnen mit viel natürlichem Licht und funktionalen Grundrissen gestaltet sind. Alle Versorgungsleistungen sind vollständig getrennt, was sowohl für den Eigentümer als auch für die Mieter Komfort und Kosteneffizienz bietet. Die Immobilie befindet sich in einem gut erreichbaren Bereich mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sorgt für ein unkompliziertes Pendeln. Eine seltene Gelegenheit, ein sauberes, modernes und einkommensgenerierendes Gebäude in einer erstklassigen, verkehrsgünstigen Lage zu besitzen.

Fully Renovated in 2017, this well-maintained mixed-use property offers exceptional versatility and income potential. The building features a ground-floor commercial space ideal for retail or service use, plus two residential units above, each designed for comfortable living with great natural light and functional layouts. All utilities are fully separate, providing convenience and cost efficiency for both owner and tenants. Located in a highly accessible area with excellent public transportation and ensures easy commuting. A rare opportunity to own a clean, updated, and income-producing building in a prime transit-friendly location.