NEU AUF DEM MARKT: TRADITION TRIFFT MODERNE LUXUS IN SMITHSONIAN PLACE
EXKLUSIVE WIEDERVERKAUFSCHANCE – PREIS ZUM SOFORTIGEN VERKAUF

Willkommen in Einheit 203; der beste Kauf in Smithsonian Place. Befindet sich an der Grenze zwischen Carnegie Hill und East Harlem, ist dieses hell erleuchtete, neuwertige 1-Schlafzimmer-Wohnkonzept identisch mit der Sponsor-Einheit des Entwicklers – außer, dass Sie sofort einziehen können und einen Preis erhalten, der Sinn macht.

ÜBER DIE EINHEIT

• Schlanke offene Küche mit maßgefertigten grauen Schränken und gebürsteten Messingbeschlägen, Granit-Arbeitsplatten/-spritzschutz, Fisher & Paykel Induktionsherd, Bertazzoni Geschirrspüler, Rubinet Topffüllventil und XO Dunstabzugshaube
• Makelloses Marmorbadezimmer mit Masai Blanco Steinboden, matten weißen Wänden, maßgefertigtem Waschtisch mit verspiegeltem Medizinschrank, Phylrich Armaturen, tiefem Badewanne und Icera Bidet-Toilette
• Waschmaschine/Trockner in der Einheit
• Sonnendurchflutetes Wohnzimmer nach Süden mit übergroßen Fenstern
• Schlafzimmer in King-Größe + ein sehr schöner Kleiderschrank
• Niedrige monatliche Kosten
• Haustierfreundlich

ANNEHMLICHKEITEN, DIE VERWÖHNEN

Leben Sie dort, wo Geschichte und Bequemlichkeit aufeinander treffen, in diesem Boutique-Wohnkonzept mit 55 Einheiten:
• Empfangshalle mit Concierge
• Fitnessraum mit doppelter Deckenhöhe und Pelotons - Sauna & Dampfbad
• Gemeinschaftsraum mit Kamin, privaten Podcast-/Arbeitskabinen, Spielzimmer, Spielzimmer für Kinder
• Fahrradabstellung, Haustier-Spa-Station, zusätzlicher Stauraum verfügbar

ÜBER DAS GEBÄUDE

Geboren 1898 und in den letzten Jahren sorgfältig renoviert, vereint Smithsonian Place zeitlosen Harlem-Charakter mit modernstem Handwerk:

• Restaurierte Ziegel- und Steinfassade, kunstvolle Balkone mit Blick auf die Lenox Avenue und große Fenster mit historischen Gesims
• Hohe Decken von 2,7–3 m, breite Eichenparkettböden und reichlich natürliches Licht durch expansive doppelt verglaste Fenster

DAS HERZ VON HARLEM – ALLES DIREKT VOR IHRER TÜR

• 4 Blocks zu den 2/3 Expresszügen (Midtown in

NEW TO MARKET: HERITAGE MEETS MODERN LUXURY AT SMITHSONIAN PLACE
EXCLUSIVE RESALE OPPORTUNITY – PRICED TO SELL IMMEDIATELY

Welcome to unit 203; the smartest buy at Smithsonian Place. Located in Carnegie Hill / East Harlem border, this bright, mint-condition 1-bedroom resale condo is the identical layout to the developer’s sponsor unit — except you can get immediate occupancy and a price that makes sense.

ABOUT THE UNIT

• Sleek open kitchen with custom grey cabinetry with brushed brass hardware, granite counters/backsplash, Fisher & Paykel induction range, Bertazzoni dishwasher, Rubinet pot-filler, and XO hood
• Pristine marble bath with Masai Blanco stone flooring, matte white walls, custom vanity with mirrored medicine cabinet, Phylrich fixtures, deep soaking tub, and Icera bidet toilet
• In-unit washer/dryer
• Sun-flooded south-facing living room with oversized windows
• King-sized bedroom + a very nice closet
• Low monthlies
• Pet-friendly

AMENITIES THAT SPOIL YOU

Live where history and convenience collide in this boutique 55-unit condo:
• Attended lobby with doorman
• Double-height fitness center with Pelotons - Sauna & Steam room
• Residents’ lounge with fireplace, private podcast/work pods, game room, children’s playroom
• Bike storage, pet spa station, extra storage available

ABOUT THE BUILDING

Born in 1898 and meticulously renovated in recent years, Smithsonian Place fuses timeless Harlem character with today’s finest craftsmanship:

• Restored brick-and-stone facade, ornate balconies overlooking Lenox Avenue, and grand casement windows with historic cornices
• Soaring 9–10 ft ceilings, wide-plank white oak floors, and abundant natural light from expansive double-glazed windows

THE HEART OF HARLEM – EVERYTHING AT YOUR DOORSTEP

• 4 blocks to 2/3 express trains (Midtown in