Vollständig renovierte Gewerbe-Büros inmitten von Amityville Village. Ehemals ein Zwei-Familienhaus, wurde dieses einzigartige Gebäude sorgfältig in Büroräume umgewandelt und bietet gleichzeitig die Flexibilität, mit den richtigen Genehmigungen wieder in ein Wohn-Zwei-Familienhaus zurückverwandelt zu werden. Direkt an der stark frequentierten Route 110/Broadway gelegen, bietet die Immobilie hervorragende Sichtbarkeit und konstanten Verkehr, was sie ideal für verschiedene professionelle oder geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten macht. Die Immobilie wurde vor nur einem Jahr einer umfassenden Renovierung unterzogen und bis auf die Ständer entkernt. In der gesamten Fläche wurde neue Trockenbauwand installiert sowie Durock für zusätzliche Schallisolierung. Die Elektrik wurde vollständig auf den aktuellen Stand gebracht. Die strukturelle Rahmung und Verstärkungen wurden während der Renovierung abgeschlossen, und der Raum verfügt über schöne breite Dielenböden, die aus Deutschland importiert wurden. Die Immobilie ist zudem mit brandneuen Heizungs- und Kühlsystemen ausgestattet. Weitere Highlights sind mehrere Parkplätze im hinteren Bereich sowie eine separate Garage, die eine bequeme Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Kunden bietet. Innerhalb einer historischen Zonenbezeichnung gelegen, bietet die Immobilie eine flexible Zoneneinteilung, die entweder gewerbliche Nutzung oder ein Wohn-Duplex mit den entsprechenden Genehmigungen ermöglicht. Eine seltene Gelegenheit, eine vollständig renovierte, gut sichtbare Immobilie in erstklassiger Lage von Amityville Village zu besitzen, mit großem Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie verfügt derzeit nicht über eine Küche oder ein komplettes Badezimmer, kann jedoch mit den entsprechenden Genehmigungen problemlos wieder in eine Wohnimmobilie umgewandelt werden.

Completely renovated commercial office space located in the heart of Amityville Village. Formerly a two-family residence, this unique property has been thoughtfully converted into professional office space while still offering the flexibility to be converted back to a residential two-family with proper permits. Situated directly on high-visibility Route 110/Broadway, the property offers excellent exposure and consistent traffic, making it ideal for a variety of professional or business uses. The property underwent a full gut renovation just one year ago and was taken down to the studs. All new drywall was installed throughout along with Durock for additional soundproofing. Electric has been completely updated to current standards. Structural framing and reinforcements were completed during the renovation, and the space features beautiful wide-plank flooring imported from Germany. The property is also equipped with brand new central heating and cooling systems. Additional highlights include multiple parking spaces in the rear along with a detached garage, providing convenient on-site parking for staff and clients. Located within a Historic Zone designation, the property offers flexible zoning allowing for either commercial use or a residential duplex with proper approvals. A rare opportunity to own a fully renovated, highly visible property in a prime Amityville Village location with strong potential for multiple uses. This property currently does not have a kitchen or full bathroom, but can be easily converted back to a residential property with the proper permits.