CASH FLOW KÖNIG - extrem niedrige Grundsteuer und tolle Mieter. Suchen Sie nicht weiter! Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren! Dieses voll vermietete, gut erhaltene Backsteingebäude mit gemischter Nutzung verfügt über ein hochsichtbares Geschäftslokal und ZWEI Wohneinheiten mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Vor 6 Jahren vollständig aktualisiert und renoviert mit neuen Fenstern, elektrischen Anlagen und Heizsystem. Perfekt gelegen in einem hochdichten Gebiet mit sowohl Fuß- als auch Fahrzeugverkehr. Die Mieter genießen den Komfort von getrennten Zählern für Gas und Strom. Langfristige und stabile Mieter sind bereits vorhanden und bieten sofortige Mieteinnahmen ab dem ersten Tag mit einer aktuellen Rendite von 5,5 %. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit für ein stabilisiertes Asset und eine großartige Ergänzung Ihres Portfolios.

CASH FLOW KING- extremely low property tax and great tenants. Look no further! Excellent opportunity for investors! This fully rented well-maintained brick mixed-use building features a high-visibility store front and TWO residential units with 2 bedrooms and 1bathroom. Fully updated and renovated 6 years ago with new windows, electrical and heating system. Perfectly situated in a high-density area with both foot and vehicle traffic. Tenants enjoy the convenience of separated meters for both gas and electric. Long term and stable tenants already in place, providing immediate rental income from day one with current Cap rate of 5.5%. Don't miss this rare opportunity for a stabilized asset and great addition to your portfolio.