Schöne Bauernstelle mit über 23 Acres Grundstück (zusätzliches Land verfügbar), die seit Generationen im Familienbesitz ist. Enthält zwei historische Handwerker-Bauernhäuser und mehrere Nebengebäude sowie eine große, rustikale Scheune, die reparaturbedürftig ist. Das Land ist wunderschön mit offenen Wiesen, einigen Wäldern, Steinmauern und einem reizvollen ländlichen Ausblick. Die Häuser bieten jeweils 3 Schlafzimmer; eines hat zwei geschlossene Veranden und einen ausgebauten Dachboden. Die Anzahl der Räume und die Quadratmeterzahl in der Auflistung kombiniert beide. Ein Haus wurde 1920 gebaut, das andere 1940; beide benötigen viel Handarbeit, sind jedoch voller Potenzial. Die Zonierung ist CD – Conservationsdistrict – was eine Mindestgrundstücksgröße von 3 Acres zulässt und darauf abzielt, die empfindlichen Naturgebiete in der Stadt Callicoon vor Überentwicklung zu schützen. In einer äußerst schönen Gegend gelegen, eignet sich dieses Grundstück hervorragend für generationenübergreifendes Wohnen, als Investitionsmöglichkeit mit zwei Mietobjekten oder um in einem zu wohnen und das andere zu vermieten sowie als perfekte Auszeit. Viel offener Raum und nutzbares Land für Pferde, Nutztiere, Gärten, Gewächshäuser, Haustiere und Freizeit oder was auch immer Ihre landwirtschaftlichen Bedürfnisse sein mögen. Enormer Frontbereich würde es bei Wunsch einfach machen, das Grundstück zu teilen. Das Land ist relativ eben mit einer sanften Neigung, und es gibt saisonale Ausblicke auf den Stump Pond. Pfirsichbäume, Rhabarber und Concord-Trauben sind nur einige der angenehmen Überraschungen des Landwirtschaftslandes. Über 10 Acres direkt gegenüber der Straße sind ebenfalls zum Verkauf.

Beautiful farmstead with 23+ acres of property (additional land available) has been in the same family for generations. Includes two vintage handyman farmhouses and multiple outbuildings plus a large rustic barn in need of repair. Land is gorgeous with open meadows, some woods, stone walls and a lovely pastoral view. The homes each offer 3 bedrooms; one has two enclosed porches and a walk-up attic. Room count and SF in listing combines both. One home was built in 1920, the other in 1940; both need lots of elbow grease, however, they are bursting with potential. Zoning is CD – Conservation District - which allows for 3-acre minimum lot size and is intended to protect the sensitive natural areas in the Town of Callicoon from over-development. Located in an extremely beautiful area, this property is perfectly suited for multi-generational living, investment opportunity with two rentals or live in one and rent the other, as well as the perfect getaway. Plenty of open space and usable land for horses, farm animals, gardens, greenhouses, pets and recreation or whatever your agricultural needs may be. Enormous frontage would make it easy to subdivide if desired. Land is fairly level with a gentle slope and there are seasonal views of Stump Pond. Peach trees, rhubarb and concord grapes are just a few of the pleasant farmland surprises. 10+ acres just across the road are also available for sale.