Direkt an den ruhigen Ufern des Genet Creek gelegen, erfasst diese moderne Wasservilla in North Haven Point das Wesen des Hamptons-Luxus. Nach Westen ausgerichtet für atemberaubende Sonnenuntergänge und umrahmt von 1,84 Acres Privatsphäre, vereint das makellose, ca. 8.000 sq. ft. große Zuhause – erschaffen von den Meisterbauern Witty & Gazda – zeitlose Eleganz mit modernem Komfort.

Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, setzt die Auffahrt den Ton: Eine mit einem Tor gesicherte, geschwungene Kiesauffahrt, gesäumt von heimischen Gräsern, führt zu einem eindrucksvollen Haus, das in einer natürlichen Lichtung eingebettet ist. Durch einen einladenden Loggia-Eingang führt eine dramatische architektonische Treppe in die Innenräume, die darauf ausgelegt sind, Licht, Wasserblicke und nahtloses Leben im Innen- und Außenbereich zu maximieren. Der erste Stock fließt mühelos mit 10-Fuß-Decken, Wänden aus französischen Türen und ausgedehnten Blausteinpatios, die jeden Raum in die Landschaft erweitern. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Marmorkamin öffnet sich zur epikureischen Küche, die mit eleganten Poliform Varenna-Schränken, Caesarstone- und Edelstahl-Arbeitsplatten, Dornbracht-Armaturen und einer kompletten Suite von Sub-Zero- und Miele-Profi-Geräten – einschließlich Doppelgeschirrspüler und Öfen – ausgestattet ist. Ein angrenzender Bar- und Buffetbereich verbessert das Unterhaltungsangebot, während ein gemütlicher Arbeitsraum mit Kamin, geräumiger begehbarer Speisekammer, individuellem Mudroom und privatem Büro die Etage vervollständigt.

Im Obergeschoss bietet die ruhige Hauptsuite einen Holzofen, ein spa-ähnliches Bad und einen privaten Balkon mit Blick auf Shelter Island. Zwei en-suite Gästezimmer genießen ebenfalls Wasserblicke, während zwei zusätzliche Schlafzimmer ein Vollbad teilen – eines mit eigener Terrasse. Eine großzügige Waschküche mit doppelten Miele-Waschmaschinen und -Trocknern rundet die Etage ab.

Das ca. 1.500 sq. ft. große Untergeschoss bietet jede Annehmlichkeit: einen lichtdurchfluteten Spieleraum mit Gaskamin und Bar, ein gestuftes Heimkino mit 10-Fuß-Leinwand und Projektor, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und ein Vollbad. Draußen umgeben multiple Unterhaltungsbereiche einen beheizten Gunite-Pool (20’ x 50’) mit Spa, eine gemauerte Feuerschale und weitläufige Rasenflächen, die zu dramatischen westlichen Wasserblicken auf den Genet Creek, die Noyac Bay und Shelter Island führen.

Nachhaltigkeit trifft auf Luxus mit einem Solardach, geothermaler Klimaanlage und Fußbodenheizung – sogar in der Doppelgarage. Innerhalb von North Haven Point genießen die Eigentümer auch ruhige Straßen zum Spazierengehen oder Radfahren, Gemeinschaftstennis und Strandrechte am Bay – alles nur wenige Minuten von Sag Harbor Village, Shelter Island und erstklassigen Ozeanstränden entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ein seltenes Angebot: modernes Wohnen am Wasser in seiner besten Form, mit jedem Detail, das für Komfort, Schönheit und Verbindung zur natürlichen Landschaft der Hamptons gestaltet ist.

Set on the tranquil shores of Genet Creek, this modern waterfront residence in North Haven Point captures the essence of Hamptons luxury. Facing west for breathtaking sunsets and framed by 1.84 acres of privacy, the pristine 8,000± sq. ft. home—crafted by master builders Witty & Gazda—balances timeless elegance with modern comfort.

From the moment you arrive, the approach sets the tone: a gated, curving pebbled drive lined with native grasses leads to a striking home nestled in a natural clearing. Through a gracious loggia entry, a dramatic architectural stair introduces interiors designed to maximize light, water views, and seamless indoor-outdoor living. The first floor flows effortlessly with 10-foot ceilings, walls of French doors, and expansive bluestone patios extending each room into the landscape. A sunlit living room with marble fireplace opens to the epicurean kitchen, outfitted with sleek Poliform Varenna cabinetry, Caesarstone and stainless countertops, Dornbracht fixtures, and a full suite of Sub-Zero and Miele professional appliances—including double dishwashers and ovens. An adjoining bar and buffet area enhances entertaining, while a cozy den with fireplace, spacious walk-in pantry, custom mudroom, and private office complete the level. Upstairs, the serene primary suite features a wood-burning fireplace, spa-like bath, and private balcony overlooking Shelter Island. Two en-suite guest rooms also enjoy water views, while two additional bedrooms share a full bath—one with its own terrace. A generous laundry with double Miele washers and dryers completes the floor. The 1,500± sq. ft. lower level offers every amenity: a sun-filled game room with gas fireplace and bar, tiered home theatre with 10’ screen and projector, fully equipped gym, and full bath. Outdoors, multiple entertaining areas surround a 20’ x 50’ heated gunite pool with spa, masonry fire pit, and sweeping lawns that stretch toward dramatic western water views of Genet Creek, Noyac Bay, and Shelter Island. Sustainability meets luxury with a solar roof, geothermal air conditioning, and radiant heated floors—even in the two-car garage. Within North Haven Point, owners also enjoy quiet roads for walking or cycling, community tennis, and bay beach rights—all just minutes from Sag Harbor Village, Shelter Island, and world-class ocean beaches. This exceptional property is a rare offering: modern waterfront living at its finest, with every detail designed for comfort, beauty, and connection to the Hamptons’ natural landscape.