Schlüsselfertig, ca. 230 m² große Einzelbucht-Auto-Reparaturfläche zur Miete verfügbar in der 770 S. 5th Avenue in Mount Vernon, nur wenige Minuten von der Bronx-Grenze entfernt und umgeben von etablierten Nachbarschaftsbetrieben, Wohnhäusern und konstantem lokalem Verkehr. Die Fläche eignet sich gut für eine Auto-Reparatur, Werkstatt oder Automobilservice und bietet ein funktionales Layout, das effiziente tägliche Abläufe unterstützt und Platz für Anpassungen bietet, um die spezifischen Bedürfnisse eines neuen Mieters zu erfüllen. Dies ist eine hervorragende Möglichkeit für einen Betreiber, der ein Auto-Geschäft in einer praktischen, gut erreichbaren Lage etablieren oder erweitern möchte, ohne die Last, von Grund auf neu zu beginnen. Die Lage entlang eines aktiven lokalen Korridors bietet konstante Sichtbarkeit und einfachen Zugang zu wichtigen Straßen wie dem Hutchinson River Parkway, dem Cross County Parkway und der I-95, wodurch eine hervorragende Anbindung für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet ist. Ideal für eine Einzelbucht-Auto-Reparaturwerkstatt, Reifenservice, Aufbereitungsbetrieb oder eine ähnliche Automobilnutzung, die nach einem gut gelegenen Raum mit starker Präsenz in der Nachbarschaft sucht.

Turnkey, 2,500 +/- SF single-bay auto repair space available for lease at 770 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and steady local traffic. The space is well suited for an auto repair, mechanic, or automotive service use, offering a functional layout that can support efficient day-to-day operations with room for customization to fit a new tenant’s specific needs. This is a strong opportunity for an operator looking to establish or expand an automotive business in a convenient, accessible location without the burden of starting from scratch. Positioned along an active local corridor with consistent visibility and easy access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95, the property offers excellent connectivity for both customers and staff. Ideal for a single-bay auto repair shop, tire service, detailing operation, or similar automotive use seeking a well-located space with strong neighborhood presence.