Gramercy Wohnen beginnt hier - ein von Sonnenlicht durchflutetes Studio-Apartment im historischen Sage House, nur wenige Schritte vom Gramercy Park entfernt, in einer vollwertigen Dienstleistungs-Genossenschaft aus dem Jahr 1912.

Diese helle und einladende Wohnung bietet wunderschönes Tageslicht, klassischen Charme der Vorkriegszeit und geb brushed concrete Böden, die ein elegantes und dennoch komfortables Stadtzuhause schaffen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht separate Wohn- und Schlafbereiche, was sowohl Platz als auch Funktionalität maximiert.

Die Küche ist effizient für das tägliche Leben gestaltet, während großzügiger maßgeschneiderter Stauraum den Komfort erhöht. Ob als Hauptwohnsitz oder als Pied-à-terre genutzt, bietet dieses Zuhause außergewöhnlichen Wert in einem der begehrtesten Stadtteile Manhattans.

Das Sage House ist eine 15-stöckige Wahrzeichen-Genossenschaft mit einem ganzjährigen Doormen, einem hausinternen Resident-Manager, einem Waschraum, einem Fahrradraum und einem Lagerraum.

Im Herzen von Gramercy gelegen, genießen die Bewohner unmittelbaren Zugang zu einigen der besten Restaurants, Cafés, Parks und Boutiquen in Downtown Manhattan, alles in einem charmanten, von Bäumen gesäumten Viertel, das für seine historische Architektur und zeitlose Anziehungskraft bekannt ist. Genießen Sie einen einfachen Zugang zu Verkehrsanbindungen.

Hausrichtlinien
• Pied-à-terres erlaubt
• Co-Kauf und Schenkungen erlaubt
• Untermieten erlaubt mit Genehmigung des Vorstands
• Haustiere erlaubt
• Bis zu 80 % Finanzierung erlaubt
• 2,5 % Flip-Steuer wird vom Käufer bezahlt

Derzeit gibt es eine Betriebskostenpauschale von 216,83 USD pro Monat bis Ende 2026.

Virtuelle Einrichtung.

Gramercy living begins here — a sun-filled studio residence at the historic Sage House, just moments from Gramercy Park in a full-service prewar cooperative built in 1912.

This bright and inviting residence features beautiful natural light, classic prewar charm, and brushed concrete floors, creating an elegant yet comfortable city home. The thoughtfully designed layout allows for separate living and sleeping areas, maximizing both space and functionality.

The kitchen is efficiently designed for everyday living, while generous custom closet space enhances convenience. Whether used as a primary residence or pied-à-terre, this home offers exceptional value in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.

The Sage House is a 15-story landmark cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, laundry room, bike room, and storage.

Located in the heart of Gramercy, residents enjoy immediate access to some of downtown Manhattan’s best restaurants, cafés, parks, and boutique shopping, all within a charming tree-lined neighborhood known for its historic architecture and timeless appeal. Enjoy easy access to transportation.

Building Policies
• Pied-à-terres permitted
• Co-purchasing and gifting allowed
• Sublets allowed with board approval
• Pets permitted
• Up to 80% financing allowed
• 2.5% flip tax paid by purchaser

There is currently an operating assessment of $216.83 per month throughout 2026.

Virtual staging.