FOTOS KOMMEN BALD!
Die erste Besichtigung ist am Sonntag, den 15.3.

ZIEHEN SIE SOFORT IN DIESEN PERFEKT PROPORTIONIERTEN JUNIOR-ONE MIT LICHT, RAUM UND WENIGEN WARTUNG AUF! Dieses renovierte Zuhause befindet sich im sehr begehrten Sutton-Gebiet und wurde nahtlos in eine Junior-Einheit umgewandelt. Der geräumige Eingangsbereich kann leicht als Arbeitsbereich genutzt werden. Der extra lange flexible Wohn-/Essbereich eignet sich perfekt für das Unterhalten in NYC. Genießen Sie das Kochen in der separaten Küche für Hobbyköche mit modernen Quarzarbeitsplatten und Edelstahlgeräten. Das umgebaute Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbaumöbel und ein Kingsize-Bett. 16K wird von warmem nordöstlichem Licht durchflutet und bietet folgende Merkmale: schöne Holzböden, neue Fenster und ein renoviertes Badezimmer. Stauraum ist reichlich vorhanden mit einer Speisekammer neben der Küche, zwei begehbaren Eingangs-Schränken und Zwillingsschränken im Ankleidebereich. DIE WARTUNG ENTHÄLT ALLE NEBENKOSTEN.

Plaza 400 ist eine ikonische weiße Handschuh-Coop mit einwandfreien finanziellen Verhältnissen und unvergleichlichen Annehmlichkeiten, darunter: ein hochmodernes Fitnessstudio, ein großer Waschraum, eine Garage, ein Paketraum und ein Fahrradraum. Die oberste Etage verfügt über eine Freizeitlounge mit Dachgarten, ein beheiztes Außenpool und eine riesige möblierte Außenterrasse, ideal um die panoramische Aussicht auf die Skyline von Manhattan zu genießen. Plaza 400 ist haustierfreundlich und erlaubt: Bürgen, Mitkäufe, Treuhandeigentum, Eltern, die für Kinder kaufen, und Pieds-à-terre. Untervermietung (3 von 5 Jahren) ist mit Genehmigung des Vorstands nach einer dreijährigen Wohnsitzdauer erlaubt. Eine Finanzierung von bis zu 70 % ist gestattet. Eine 2 %ige Umstatzsteuer wird vom Käufer gezahlt.
Diese erstklassige Lage in Sutton ist hervorragend in einer schönen Straße, nah an den Einkaufsmöglichkeiten in Midtown, dem East River Greenway und mehreren U-Bahn- und Buslinien. Whole Foods, Trader Joe's und viele lokale familiengeführte Restaurants sind alle in der Nähe.

PHOTOS COMING SOON!
First showing is Sunday 3/15

MOVE RIGHT IN TO THIS PERFECTLY PROPORTIONED JUNIOR ONE WITH LIGHT, SPACE, AND LOW MAINTENANCE! This renovated home located in the much-desired Sutton Area has been seamlessly converted to a junior one. The spacious entry foyer can easily double as a work area. The extra-long flexible living/dining space is perfect for NYC entertaining. Enjoy cooking in the separate chef's kitchen with modern quartz countertops and stainless steel appliances. The converted bedroom has custom built-ins and a king size bed. 16K is bathed in warm northeastern light and its features include: beautiful hardwood floors, new windows and a renovated bathroom. Storage is plentiful with a pantry off the kitchen, two walk-in entry closets and twin closets in the dressing area. MAINTENANCE INCLUDES ALL UTILITIES. .

Plaza 400, is an iconic white glove Coop with impeccable financials, and unmatched amenities including: a state of the art fitness room, large laundry room, garage, package room and bike room. The top floor features a sky top recreational lounge, an outdoor heated pool and a huge furnished outdoor deck, perfect for enjoying panoramic views of the Manhattan skyline. Plaza400 is pet friendly and allows: guarantors, co-purchasing, trust ownership, parents buying for children and Pieds-à-terre. Subletting (3 out of 5 years) is permitted with board approval after a 3 years residency.
Financing up to 70% is permitted. A 2% flip tax is paid by buyer.
This prime Sutton location is superb on a beautiful block, close to Midtown shopping, the East River Greenway and multiple subway and bus lines. Whole Foods, Trader Joes and many local family-run restaurants are all nearby.