Rechtliches 2-Familien-Ziegelhaus mit Garage, Auffahrt, abgeschlossenem Keller und starkem Einkommenspotenzial

Gut gepflegtes legales 2-Familien-Ziegelobjekt auf einem 20 x 100 Grundstück mit einer Gebäudegröße. Dieses einkommensschaffende Haus verfügt über eine Garage und eine private Auffahrt mit Parkplätzen für bis zu drei Fahrzeuge vor Ort, ohne die Parkmöglichkeit am Bordstein. Die Einheit im Erdgeschoss wurde 2023 komplett renoviert und bietet drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, voll ausgestattete Küche, eigene Waschmaschine/Trockner, neuen Boiler und wandmontierte Split-Klimaanlagen mit direktem Zugang zu einem neu angelegten betonierten Hinterhof. Die Einheit im Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vollbad, neue Split-Klimaanlagen und neu gebaute Front- und Hinterterrassen.

Zusätzliche Höhepunkte sind ein vollständig ausgebaulter Keller, neue Außentreppe, ein Dach, das etwa drei Jahre alt ist, und separate Zähler für Gas, Elektrizität und den Garagenraum. Alle Wohneinheiten sind derzeit monatlich vermietet, was sofortige Flexibilität bei der Belegung ermöglicht. Die Garage und die Parkplatzmöglichkeiten sind nicht in den Wohnungsverträgen enthalten, was zusätzliche Einkommenschancen schafft. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition für Käufer, die ein schlüsselfertiges, wartungsarmes Mehrfamilienhaus mit starkem Cashflow-Potenzial und Raum für Wertsteigerung suchen.

Hinweis: Die Immobilie ist noch vermietet mit pünktlicher Zahlung. Besichtigungen sind nur für ernsthafte Angebote verfügbar.

Legal 2-Family Brick Home with Garage, Driveway, Finished Cellar, and Strong Income Potential

Well-maintained legal 2-family brick property situated on a 20 x 100 lot with a building size. This income-producing home features a garage and private driveway with parking for up to three vehicles on site, not including the front curb-cut parking space. The first-floor unit was fully gut renovated in 2023 and offers three bedrooms, living room, dining room, full kitchen, in-unit washer/dryer, new boiler, and wall-mounted split A/C units, with direct access to a newly constructed concrete backyard. The second-floor unit features two bedrooms, living room, kitchen, full bathroom, new split A/C units, and newly built front and rear patios.

Additional highlights include a fully finished cellar, new exterior stairs, a roof approximately three years old, and separate meters for gas, electricity, and the garage space. All residential units are currently on a month-to-month basis, providing immediate occupancy flexibility. The garage and parking spaces are not included in the residential leases, creating opportunities for additional income. This property is an excellent investment for buyers seeking a turn-key, low-maintenance multi-family with strong cash flow potential and room for upside.

Note: The property is still tenant-occupied with on-time payments. Showings are available for serious offers only.