Die Immobilie wird mit oder ohne ein vollständig besetztes Restaurant verkauft, das das Gebäude mit den Maßen 20' x 70' einnimmt. Die monatliche Miete für das Restaurant beträgt 6.000 $. Der Landanteil, auf dem sich derzeit ein Autohaus befindet, wird leer übergeben. Die pro forma Miete für den Landanteil beträgt 12.000 $ pro Monat. Das Land kann vermietet oder nach Bedarf bebaut werden. R5-Zonierung. C2-2-Overlay. Max. FAR 1,25. Der Eigentümer ist bereit, die Immobilie zu teilen. Der Preis von 2,2 Millionen ist nur für das Land OHNE das Restaurant. Der Preis von 3,2 Millionen umfasst das Restaurant. Die pro forma voll vermietete Immobilie hat eine Kapitalrendite von 6 %.

Property is being sold with or without a fully occupied restaurant, which occupies the building measuring 20' x 70'. Monthly rent for only the restaurant is $6,000. The land portion where there is currently an auto dealership will be delivered vacant. Pro Forma rent for land portion is $12,000 per month. Can rent out the land or build to suit. R5 Zoning. C2-2 Overlay. Max FAR 1.25. Owner is willing to subdivide the property. The price of 2.2M is for the land only WITHOUT the restaurant. Price of 3.2M includes the restaurant. Pro Forma fully rented is at a 6% Cap. © 2025 OneKey™ MLS, LLC