EIN ZUHAUSE ZUM LIEBEN

Bringen Sie Ihren Bauunternehmer/Architekten mit und gestalten Sie das Zuhause Ihrer Träume! Dieses perfekt geschnittene 1-Zimmer/1,5-Badezimmer-Haus bietet eine schöne Aufteilung und einen herrlichen BLICK AUF DEN FLUSS. Perfekt über dem Fluss gelegen, wird man von den prächtigsten östlichen Ausblicken begeistert sein, die ganzjährig Sonnenschein und außergewöhnliche offene Sicht auf den East River und die Brücke bieten.

Sutton Place ist eine ruhige Fluss-Enklave im Herzen von Manhattan, angrenzend an die nahe gelegene Brücke, was einen einfachen Pendelverkehr nach Osten oder nach Connecticut ermöglicht, und zu Fuß erreichbar für diejenigen, die in Midtown, den Vereinten Nationen und dem medizinischen Korridor nördlich der Brücke arbeiten. Der einfache Zugang zur FDR Drive Autobahn sorgt für eine schnelle U-Bahn-Fahrt zur Wall Street. Es bietet eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten bei Whole Foods, Trader Joes und Midtown Catch sowie ausgezeichnetes Essen in Nachbarschaftslokalen wie Mr. Chow's, Morso und Bistro Vendome. Entspannen Sie sich in der Ruhe des Sutton Place Parks oder genießen Sie eine Radtour oder einen Spaziergang entlang der neuen, ruhigen East River Esplanade!

45 Sutton Place South, auch bekannt als Cannon Point South, ist eine luxuriöse Genossenschaft mit Vollservice und weißem Handschuh, die einen 24-Stunden-Portier und Concierge-Services, einen äußerst aufmerksamen Hausverwalter, eine elegante Lobby, einen Dachgarten mit Pergola, ein Fitnesscenter, einen Paketraum und eine Garage bietet. Die Nebenkosten beinhalten die Versorgungsleistungen (Strom und Gas), und die Genossenschaft erlaubt eine Finanzierung von 50%. Eine 2%ige Umlegungsteuer ist vom Käufer zu zahlen. Pied-a-terres unterliegen der Genehmigung des Vorstands. Entschuldigung, keine Hunde.

A HOME TO LOVE

Bring your contractor/architect and create the home of your dreams! This perfectly laid out 1 bed/1.5ba home enjoys a lovely layout and beautiful RIVER VIEWS. Perfectly perched atop of the River, one will delight in the most magnificent East exposures ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River and the Bridge.

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, adjacent to the Bridge nearby making for an easy commute out east or Connecticut, and walkable to work for those working in midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick ber ride to Wall Street. It offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as Mr. Chow's, Morso and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Relax in the peacefulness of Sutton Place Park or enjoy a bike ride or stroll along the new serene East River Esplanade!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs.