Bau nach Maß... Eine Einheit mit 3400' qm oder 2 Einheiten mit je 2000' und 1400 qm... Der Vermieter wird für einen langfristigen Mietvertrag nach Maß bauen... Einige Beschränkungen gelten. Das neue Gebäude mit 3400' qm wird eine Ergänzung zum bestehenden 10000' qm erfolgreichen Einzelhandelsplatz sein, mit einer maximalen Gesamtfläche von 13400' qm. Verkaufsfläche ist am besten an diesem erstklassigen, günstigen Standort mit allen kommunalen Dienstleistungen vor Ort. Seien Sie unter den weiteren erfolgreichen langfristigen Bewohnern der Gegend... Juweliergeschäft seit über 40 Jahren, Subway seit 8 Jahren, mexikanisches Restaurant seit über 8 Jahren, Diner seit über 42 Jahren... Eigentum auch für einen Grundstücksvertrag mit notwendigen Preisänderungen verfügbar. In Gehweite zu allen wichtigen Einkaufsplätzen der Gegend, Banken, nationalen Unternehmen usw. Nur eine kurze Fahrt zu I-87, I-84, 9W und Stewart Int. Flughafen, Hotels sowie einer starken Wohn- und Geschäftsnutzung und vielen nationalen Franchises, alles in einem Gebiet von 2 Quadratmeilen. Tägliche Verkehrszählung von 15000 Fahrzeugen. Perfekt für eine große Einzelhandelsnutzung, FEDEX, UPS, Fitnessstudio usw. Gestalten Sie nach eigenen Vorstellungen... Zusätzliche Informationen: Bodenzulassung: 9, Verfügbare Versorgungsleistungen: Kühlung, Heizung, Beleuchtung.

BUILD TO SUIT...ONE UNIT 3400' SQ. FT. OR 2 UNITS 2000' & 1400 SQ. FT. EACH...Landlord for a long term lease will build to suit...Some restrictions apply. New building of 3400' sq. will be an addition to the existing 10000' sq. successful retail plaza w/ a maximum total of 13400' sq. Retail space at is best in this prime convenient location w/ all municipal services in places. Be among another successful long term residents of the area...Jewelry store for over 40 years, Subway for 8 years, Mexican Restaurant over 8 years, diner for over 42 years...Property also available for a ground lease w/ necessary price adjustments. Walking distance to all major shopping plazas of the area, banks, national companies etc. Only a short drive to I-87, I-84, 9W & Stewart Int. Airport, Hotels & heavy residential and commercial presents and multiple national franchises all in 2 square miles. 15000 daily car traffic count. Perfect for a large retail use, FEDEX, UPS, GYM, etc. Customize w/ own touches... Additional Information: FloorLoad:9,ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC