Gewerbliche Mischnutzungsimmobilie auf 2 Acres – Autoverkauf, Service und Wohnraum in New Windsor, NY!
Auf dem genehmigten Lageplan aufgelistete Nutzungen umfassen Autoverkauf, Gebrauchtwagenverkauf, Leasing und Finanzierung. Auto-Reparatur, Auto-Großhandel, Rückgewinnung, Vorbereitung und Wohnraum.
Außergewöhnliche Gelegenheit, ein Mischbetrieb im Automobilbereich auf zwei Acres erstklassigem Gewerbeimmobilien in einer stark frequentierten Lage zu besitzen, mit einem Verkehrsaufkommen von 14.000 Fahrzeugen pro Tag! Die Immobilie umfasst vier separate Gebäude, die alle 2023 mit C/O aktualisiert wurden. Gebäude 1 – Autoverkauf (1.161 sq. ft.): Verkaufsbüro mit Konferenzraum, zusätzlichem Büro, ADA-konformem Badezimmer, großen Fenstern und etwas Lagerbestand. Parkplätze für ca. 70 Fahrzeuge. Gebäude 2 – Automechanikerwerkstatt (2.088 sq. ft.): Drei große Zufahrtstüren, Büro, Badezimmer, Wartebereich und drei Hebebühnen (15.000 lb. und zwei 10.000 lb.). Gebäude 3 – Autowrapping (1.816 sq. ft.): Büro, Empfangsbereich und Werkstattfläche mit Parkplätzen für ca. 35 Fahrzeuge. Gebäude 4 – Wohnraum (676 sq. ft.): Zwei-Zimmer, Ein-Bad Haus mit nicht ausgebautem Keller, elektrischen und propane Versorgungsanschlüssen. Weitere Highlights umfassen Phase 3 Stromversorgung, städtisches Wasser und Abwasser, Erdgas und einen eingezäunten Autolager-/Abschleppbereich. Eine schlüsselfertige, einkommensproduzierende Immobilie, die Autoverkauf, Service, Karosseriebau und Wohnraum an einem Standort bietet.

Commercial Mixed-Use Property on 2 Acres – Auto Sales, Service & Residence in New Windsor, NY!
Listed uses on the stamped site plan include Auto Sales, Used Auto Sales, Leasing, and Financing. Auto Repair, Auto Wholesale, Recovery, Prep. and Residential.
Exceptional opportunity to own a mixed-use auto business on two acres of prime commercial real estate in a high-traffic location, with a 14,000-car-per-day traffic count! The property features four separate buildings, all updated with C/O in 2023. Building 1 – Auto Sales (1,161 sq. ft.): Sales office with conference room, additional office, ADA-compliant bathroom, large windows, and some inventory. Parking for approx. 70 vehicles. Building 2 – Auto Mechanic Garage (2,088 sq. ft.): Three bay drive-in doors, office, bathroom, waiting area, and three lifts (15,000 lb. and two 10,000 lb.) Building 3 – Auto Body Shop (1,816 sq. ft.): Office, reception area, and body shop space with parking for approx. 35 vehicles. Building 4 – Residence (676 sq. ft.): Two-bedroom, one-bath home with unfinished basement, electric and propane utilities. Additional highlights include Phase 3 electric, municipal water and sewer, natural gas, and fenced car storage/impound area. A turnkey, income-producing property offering auto sales, service, bodywork, and residential living in one location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC