REDUZIERT!! Gewerbliche Mischimmobilie auf 2 Acres – Auto-Verkauf, Service und Wohnsitz in New Windsor, NY!
Die auf dem genehmigten Lageplan aufgeführten Nutzungen umfassen Auto-Verkauf, Gebrauchtwagenverkauf, Leasing und Finanzierung. Autoreparatur, Auto-Großhandel, Rückführungen, Aufbereitung und Wohnraum.
Außergewöhnliche Gelegenheit, ein gemischtes Auto-Geschäft auf zwei Acres prime Gewerbeimmobilie an einem stark frequentierten Standort zu besitzen, mit einem Verkehrszählwert von 14,000 Fahrzeugen pro Tag! Die Immobilie verfügt über vier separate Gebäude, die alle 2023 aktualisiert wurden. Gebäude 1 – Auto-Verkauf (1.161 sq. ft.): Verkaufsbüro mit Konferenzraum, zusätzlichem Büro, barrierefreiem Badezimmer, großen Fenstern. Parkplätze für ca. 70 Fahrzeuge. Gebäude 2 – Auto-Mechaniker-Werkstatt (2.088 sq. ft.): Drei Fahrzeug-Einfahrtstoren, Büro, Badezimmer, Wartebereich und drei Hebebühnen (15.000 lb. und zwei 10.000 lb.) Gebäude 3 – Karosseriewerkstatt (1.816 sq. ft.): Büro, Empfangsbereich und Werkstatt mit Parkplätzen für ca. 35 Fahrzeuge. Gebäude 4 – Wohnhaus (676 sq. ft.): Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit unvollendetem Keller, elektrischen und Propangasanschlüssen. Weitere Highlights sind Phase 3 Strom, städtisches Wasser und Abwasser, Erdgas und ein eingezäunter Autolager-/Abschleppbereich. Einkommensproduzierende Immobilie, die Auto-Verkauf, Service, Karosseriearbeiten und Wohnraum an einem Standort bietet. Das Unternehmen und der Inventar sind nicht im Verkauf enthalten, könnten aber separat gekauft werden.

REDUCED!! Commercial Mixed-Use Property on 2 Acres – Auto Sales, Service & Residence in New Windsor, NY!
Listed uses on the stamped site plan include Auto Sales, Used Auto Sales, Leasing, and Financing. Auto Repair, Auto Wholesale, Recovery, Prep. and Residential.
Exceptional opportunity to own a mixed-use auto business on two acres of prime commercial real estate in a high-traffic location, with a 14,000-car-per-day traffic count! The property features four separate buildings, all updated with C/O in 2023. Building 1 – Auto Sales (1,161 sq. ft.): Sales office with conference room, additional office, ADA-compliant bathroom, large windows. Parking for approx. 70 vehicles. Building 2 – Auto Mechanic Garage (2,088 sq. ft.): Three bay drive-in doors, office, bathroom, waiting area, and three lifts (15,000 lb. and two 10,000 lb.) Building 3 – Auto Body Shop (1,816 sq. ft.): Office, reception area, and body shop space with parking for approx. 35 vehicles. Building 4 – Residence (676 sq. ft.): Two-bedroom, one-bath home with unfinished basement, electric and propane utilities. Additional highlights include Phase 3 electric, municipal water and sewer, natural gas, and fenced car storage/impound area. Income-producing property offering auto sales, service, bodywork, and residential living in one location. The business and inventory are not include in the sale but could be purchased separtely. © 2025 OneKey™ MLS, LLC