Außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit in der charmanten Gemeinde Town of Esopus. Dieses Grundstück erstreckt sich über 24,9 Acres in der 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), zoniert als R-12 Moderate Density Residential Hamlet; Das Gelände bietet mehrere Zufahrtsmöglichkeiten, einschließlich einer neu eingerichteten, von der Stadt gewarteten Straße, die einen außergewöhnlichen Zugang/Abgang gewährleistet und damit Verkehrsprobleme eliminiert. Die kommunale Kanalisation, Wasser und Gas, die angrenzend an die Grundstücksgrenze verlaufen, erleichtern und vereinfachen den Genehmigungsprozess für die Entwicklung und reduzieren die Genehmigungszeit sowie potenzielle Risiken/Infrastrukturkosten.

Das Grundstück profitiert von der günstigen R-12-Zonierung, die es Entwicklern ermöglicht, umgehend Pläne zur Genehmigung durch die Planungsbehörde einzureichen. Darüber hinaus hat die Stadtplanungskommission ein starkes Interesse gezeigt, zusammenzuarbeiten, um innerhalb ihres Zonierungscodes möglicherweise Bonusdichten zu gewähren, alternative Nutzungen/Designs zuzulassen und Chancen für dieses Gelände zu bieten. Besondere Nutzungsgenehmigungen innerhalb von R-12 erlauben zusätzliche Nutzungen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf: Seniorenwohnheime, große Grundstücke in Wohnsiedlungen, gemischte Nutzung/gemischte Nutzungseinnahmen, Clusterwohnungen für Einfamilienhäuser und/oder Reihenhäuser sowie kommunale Wohnanlagen für Menschen mit Behinderungen.

Bequem gelegen in der Nähe des River Front Kingston, der N.Y.S. Thruway und der zahlreichen Attraktionen der Gegend, stellt dies eine bemerkenswerte Gelegenheit dar. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, einen genaueren Blick darauf zu werfen.

Exceptional development opportunity in the charming community Town of Esopus. This property covers 24.9 acres at 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), zoned as R-12 Moderate Density Residential Hamlet; The site provides multiple access points, including a newly established town-maintained road, ensures exceptional ingress/egress, eliminating any traffic concerns. Municipal sewer, water, and gas adjacent to the property line streamlines and simplifies the development approval process while reducing approval time and potential risks / infrastructure costs.

The parcel benefits from favorable R-12 zoning, allowing developers to promptly submit plans for approval by the planning board. Additionally, the town planning board has shown a keen interest in collaborating to work within their zoning code to potentially provide bonus densities, permitting alternative uses/designs, providing opportunities for this site. Specially use permits within R-12 allows for additional uses including but not limited to : Senior Citizen Housing, large lots estate housing, Mixed Use/mixed -use occupancy, cluster dwellings one -family and/or townhouses and community residential facility for the disabled.

Conveniently situated near River Front Kingston, the N.Y.S. Thruway, and the area's numerous attractions, this presents a remarkable opportunity. Excellent opportunity to take a closer look. © 2025 OneKey™ MLS, LLC