Dies ist ein ausgezeichneter Standort für kommerzielle und/oder Wohnbebauung. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Grundstücken mit Steuer-ID, die zusammen verkauft werden. Das Grundstück ist als Highway Commercial zoniert, eines der Grundstücke umfasst 9,5 Acres und ein angrenzendes Grundstück 8,4 Acres, was insgesamt fast 18 Acres ergibt. Mit einer Bebauung von 10.000 Quadratfuß pro Wohneinheit gibt es hervorragende Möglichkeiten für mehrere Aufteilungsmöglichkeiten. Ein Straßenanschluss sollte relativ einfach zu realisieren sein. Dieses Grundstück hat über 200 Fuß Straßenfront, sodass es viel Werbesichtbarkeit gibt. Dies ist eines der beliebtesten kommerziellen und Einzelhandelszentren im Ulster County entlang der Route 9W. Es liegt in einem Bereich mit hohem Verkehrsaufkommen von 35.000 Fahrzeugen pro Tag (laut DOT). Ein großer Teil des Landes ist eben und baureif, um eine Vielzahl von kommerziellen Nutzungen zu ermöglichen, wie z.B. ein Einkaufszentrum, ein Bürokomplex, Wohnungen, Sporteinrichtungen, Freizeitangebote oder eine Vielzahl anderer Möglichkeiten. Bequem gelegen in der Nähe der Kingston/Rhinecliff-Brücke, des New York State Thruway und von Kingstons Uferpromenade.

This is an excellent location for commercial and/or residential development. The property consist of two separate tax id parcels being sold together. Zoned Highway Commercial, one lot consist of 9.5 acres and a contiguous lot consisting of 8.4 acres for a total of almost 18 acres. With zoning at 10,000 sq.ft. per dwelling there is an excellent opportunity for several subdivision possibilities. A road cut entrance should be fairly easy. This property has over 200' of road frontage so there's plenty of advertising visibility This is one of Ulster County's most popular commercial and retail hubs along Route 9W. Situated within high volume traffic exposure of 35,000 cars per day (per DOT). A large portion of the land is level and shovel ready for development to accommodate a variety of commercial uses such as a strip mall, office complex, apartments, sports, recreational, or a plethora of other possibilities Conveniently located to Kingston/Rhinecliff Bridge, NYS Thruway, and Kingston's waterfront. © 2025 OneKey™ MLS, LLC