Dieses 0,27 Hektar große Grundstück in Esopus mit saisonalen Bergblicken könnte die perfekte Größe für ein kleines, effizientes Zuhause sein. Es liegt an der historischen Verkehrsstraße Union Center Road, die Rosendale mit Kingston und Port Ewen verbindet, und ist eines der letzten unbebauten Grundstücke im Viertel Ulster Park. Die Front zur Kreisstraße ermöglicht einen einfachen Zugang sowie eine leicht umsetzbare elektrische Anbindung. Mit etwas weniger als 3/4 Hektar ist dieses größtenteils ebene Grundstück ein Spielplatz der architektonischen Fantasie. Die Immobilie befindet sich in der R-40-Zone als 'bestehendes nicht konformes' Grundstück. Eine Bebauung muss die Mindestabstandsanforderungen erfüllen oder eine Ausnahmegenehmigung erhalten. Die Mindestabstände betragen 40 Fuß vorne, 35 Fuß hinten und 20 Fuß an den Seiten. Der Verkäufer hat keine Genehmigungen beantragt. Es wird die Genehmigung der Gesundheitsbehörde für Brunnen, Abwasser und Bau erforderlich sein. In der Nähe von Bauernmärkten, Weingütern, Gourmetrestaurants und dem Hudson River. 12 Minuten zum Kingston Waterfront, 20 Minuten nach New Paltz, 21 Minuten nach Poughkeepsie. 95 Meilen von NYC.

This .67 acre parcel in Esopus with seasonal mountain views may be the perfect size for a small efficient home. Located on the historic thoroughfare of Union Center Road, connecting Rosendale with Kingston & Port Ewen, this is one of the last vacant parcels in the Ulster Park neighborhood. County road frontage provides easy access as well as easily facilitated electric connectivity. At just under 3/4 of an acre, this mostly level lot lends itself to the lengths of the architectural imagination. Property is in R-40 zone as a 'pre-existing non conforming' lot. A dwelling must meet minimum setback requirements or obtain a variance. The minimum setbacks are 40' front, 35' rear and 20' sides. Seller has had no permitting done. Will require BOH approval for well, septic and building. Near to farm markets, wineries, gourmet restaurants & Hudson River. 12 min to Kingston Waterfront, 20 min to New Paltz, 21 min to Poughkeepsie. 95 miles from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC