INVESTITIONSEINHEIT. BIS ZUM 1.7.2026 VERMIETET. RENDITE 2%. Brandneue, nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-2-Badezimmer-Wohnung im PATAGONIA, einem gerade fertiggestellten, 12-stöckigen Neubau im South Harlem! Vollwertige belüftete LG Waschmaschine/Trockner. Zentrale Klimaanlage. 1336 SqFt (124 m²).

Große Fenster. Breite Dielen aus weißer Eiche. Riesiger begehbarer Kleiderschrank.

Wohn-/Esszimmer.

Die offene Küche verfügt über Calacatta-Marmor-Arbeitsplatten und Rocchetta-Rückwände. GE-, Whirlpool- und Kitchen-Aid-Geräte.

Das Badezimmer ist mit Mosaik- und Porzellanfliesen ausgestattet, mit einer Vanity aus Mountain Carrara Quarz und strukturierten Holzschränken.

Entworfen von Aufgang Architects und 2023 von Press Builders gebaut, liegt das PATAGONIA nur 6 Blocks vom Central Park entfernt, nördlich des historischen Viertels, in unmittelbarer Nähe zur Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall und einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market und Whole Foods befinden sich in der Nähe, während Trader Joes und Target in diesem Jahr im Urban League Empowerment Center eröffnen sollen.

Das PATAGONIA ist ideal in einem kulturellen Hotspot mit Museen, Galerien und Unterhaltungsangeboten gelegen, einschließlich Live-Musik-Veranstaltungsorten und Lounges, die die lebendige Nachtszene Harlems präsentieren.

Gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr mit einfachem Zugang zu den U-Bahnlinien 2, 3, 4, 5 & 6 sowie den Bussen 102, M7 und der 116th Street Crosstown.

Teilzeit-Concierge- und virtuelle Türdienste kombinieren optimale Funktionalität mit modernster Technologie und Sicherheit.

Die Annehmlichkeiten umfassen: Südwestlich gelegene Gemeinschafts-Dachterrasse mit Gasgrill, lichtdurchflutetes, voll ausgestattetes Fitnessstudio, Spielzimmer, Fahrradraum, Paketraum und Kinderwagenlager.

Haustiere erlaubt.

Bitte kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

DIE VOLLE ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR ERHÄLTLICH IST. DATEI-NR. CD21-0219. Die künstlerischen und computertechnischen Renderings, Fotografien, Innendekorationen, Ausstattungen, Geräte und Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Illustrationszwecken. Der Sponsor gibt keine Gewährleistungen oder Zusicherungen ab, es sei denn, sie sind im Angebotsplan festgelegt. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.