Palastartige Duplex-Wohnung

Diese außergewöhnliche 21-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die 12. und 13. Etage der 120 East End Avenue, entworfen von Charles A. Platt und gebaut von Vincent Astor. Zum ersten Mal seit über 50 Jahren verfügbar und mit einer Fläche von über 7.500 Quadratfuß, gehört die Wohnung zu nur 5 Duplexen im Gebäude und ist zweifellos eines der elegantesten und anmutigsten Häuser in Manhattan.

Der private Aufzug führt zu einer majestätischen und quadratischen zentralen Galerie, die alle öffentlichen Räume verbindet, die baronial dimensioniert sind. Alle bieten Ausblicke auf den Carl Schurz Park, den East River und die Skyline im Hintergrund, und jede verfügt über einen Holzofen-Kamin. Der Grundriss ist außergewöhnlich anmutig und weist gut durchdachte Zirkulations- und Serviceräume auf, die die ursprüngliche Integrität und den Charme des Designs des Gebäudes bewahren.

Die übergroße, mit Fenstern ausgestattete Wohnküche ist für große Unterhaltungen ausgestattet und verfügt über eine Butlerküche, die ideal zwischen Küche und formellem Esszimmer positioniert ist, mit Deckenhohen Schränken und doppelten Spülbecken. Sechs Personalzimmer (eines wird als Wäscherei genutzt) und 2 Bäder bieten unzählige Möglichkeiten, den Raum nach Wunsch anzupassen.

Ein privates Gäste-WC, versteckt im Garderobenraum am Eingang, vervollständigt die Etage.

Steigen Sie die große Wendeltreppe zu den Privaträumen hinauf, die auch über eine private Aufzugsebene zugänglich sind. Diese Ebene verfügt ebenfalls über eine zentrale Galerie und umfasst sechs Schlafzimmer, von denen drei außergewöhnlich groß sind, jedes mit eigenem Bad und großzügigen Schränken. Die majestätische Hauptschlafsuite hat ein angrenzendes Wohnzimmer mit einem Holzofen-Kamin, ein separates Ankleidezimmer und atemberaubende östliche Ausblicke.

Dieses spektakuläre Zuhause ist wahrhaft eine Gelegenheit, die nur einmal in einer Generation kommt.

Seit seiner Fertigstellung im Jahr 1931 ist die 120 East End Avenue eines der erstklassigen Wohngebäude in Manhattan. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine elegante Lobby, ein Vollzeitpersonal, ein Fitnesscenter und ein privater Garten. Die Bewohner genießen das höchste Maß an Service, Privatsphäre und Sicherheit. Das Gebäude erlaubt eine Finanzierungsquote von 50%, und es gibt eine Umsatzsteuer von 2%, die vom Käufer zu zahlen ist. Monatliche Abgaben in Höhe von 6.380,54 USD für das lokale Gesetz 11 bis Oktober 2024. Die Abgabe erhöht sich auf 15.570,40 USD bis Dezember 2025.

Palatial Duplex Residence

This extraordinary 21 room residence occupies the 12th and the 13th floors of 120 East End Avenue, designed by Charles A. Platt and built by Vincent Astor. Available for the first time in over 50 years, and spanning over 7,500 square feet, the residence is one of just 5 duplexes in the building and is arguably one of the most elegant and gracious homes in Manhattan.

The private elevator landing leads to a stately and square central gallery, which connects all the public rooms, which are baronial in scale. All boast views of Carl Schurz Park, the East River, and the skyline beyond, and each has a wood burning fireplace. The layout is exceptionally graceful, featuring well-conceived circulation and service spaces that maintain the original integrity and charm of the building's design.

The oversized, windowed eat-in kitchen is equipped for large-scale entertaining, and features a butler's pantry ideally positioned between the kitchen and formal dining room, with floor-to-ceiling cabinetry, and double utility sinks. Six staff rooms (one used as a laundry), and 2 baths offer a myriad of possibilities for one to customize the space as desired.

A private powder room, tucked away in the coat room off the entry, completes the floor.

Ascend the grand circular staircase to the private quarters, which are also accessible via a private elevator landing. This level features a central gallery as well, and is comprised of six bedrooms, three of which are exceptionally grand, and each with an en-suite bath and generous closets. The majestic primary bedroom suite has an adjacent sitting room with a wood burning fireplace, a separate dressing room, and stunning eastern views.

This spectacular home is truly an opportunity that comes along once in a generation.

Since its completion in 1931, 120 East End Avenue has been one of the premier residential buildings in Manhattan. Amenities include an elegant lobby, full-time staff, fitness center and private garden. Residents enjoy the highest level of service, privacy, and security. The building permits 50% financing, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser. Monthly assessment of $6,380.54 for Local Law 11 through October 2024. Assessment increases to $15,570.40 through December 2025.