Willkommen in Residence 8D am 10 Gracie Square, einem traumhaften und klassischen 6-Zimmer-Wohnung, die sorgfältig renoviert wurde und in ein funktionierendes Zuhause mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern verwandelt wurde, das immense Proportionen, Maßstab und atemberaubende Flussblicke präsentiert.

Beim Betreten werden Sie in eine großzügige Empfangshalle willkommen geheißen, die in ein übergroßes Wohnzimmer führt. Dieser Raum wird von hohen Decken im prewar-Stil und wunderschön restaurierten Fischgrätenböden geprägt, die sich durch die weitläufigen Wohnbereiche ziehen. Dieses große Zimmer wird von großen Fensterfronten eingegrenzt, die den ganzen Tag Licht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf den Fluss bieten. Ein restaurierter Marmor-Kamin mit Holzfeuerstelle verankert den Raum, der allein 30+ Gäste bequem aufnehmen könnte. Natürlich angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein ebenso großes, formelles Speisezimmer, das über einen eigenen Kamin und ein weiteres Fenster verfügt, das Ausblicke auf Himmel und Fluss rahmt. Eine Butlerkammer/Abstellkammer, ausgestattet mit einer Bar und einem Weinkeller, sorgt für Bequemlichkeit und nahtloses Unterhalten.

Die komplett renovierte und individuell gestaltete Kochküche mit Essbereich ist ein wahrgewordener Traum, ausgestattet mit hochwertigen Edelstahlgeräten, eleganten Marmor-Arbeitsplatten und einem sorgfältig restaurierten ursprünglichen Garland-Herd – sie bietet sowohl moderne Funktionalität als auch einen Blick auf eine andere Ära.

Das Hauptschlafzimmer dient als benötigter Rückzugsort und verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer en suite. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls ein eigenes Bad, während das dritte Schlafzimmer von einem vollwertigen Badezimmer bedient wird. Für modernen Komfort bietet dieses Zuhause umfangreiche individuell gestaltete Kleiderschränke, ein hochwertiges Heim-Audiosystem, Waschmaschine/Trockner und eine modernisierte, mehrzonige zentrale Klimaanlage.

Getauft und bezeichnet als eines von Tom Wolfes „Guten“ Gebäuden, reicht die Geschichte der ehemaligen und aktuellen Bewohner von 10 Gracie von ehemaligen Staatsoberhäuptern und Bürgermeistern bis hin zu Prominenten und Gesellschaftsmitgliedern sowie Führungspersönlichkeiten aus Industrie und Wirtschaft.

1930 als Enklave abseits des hektischen Stadtlebens erbaut, umfasst diese Vollservice-, aber dennoch Boutique-Kooperative nur wenige Wohnungen und bietet einen der besten und hilfsbereitesten Mitarbeiterstämme der Stadt. In der Nähe vieler der begehrtesten Schulen der Stadt und in einer ruhigen Sackgasse am Carl Schurz Park gelegen, bietet 10 Gracie den Bewohnern zusätzliche Lagerräume und neu gestaltete Fitnessanlagen, die einen Basketball-/Squashplatz sowie einen privaten Porte-cochère-Eingang mit einfachem Zugang zur Natur umfassen. Der Preis ist entsprechend festgelegt, und Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich.

Welcome to Residence 8D at 10 Gracie Square, a stunning and Classic 6 which has been meticulously renovated and turned into a working 3-bedroom, 3-bathroom home showcasing immense proportions, scale and breathtaking river views.

Upon entering you are welcomed into a gracious reception hall which leads into an oversized living room. This room is accented by soaring prewar ceilings and beautifully restored herringbone floors that flow throughout the expansive living spaces. This great room is framed by large picture windows which emit light all day and feature stunning river views. A restored marble wood-burning fireplace anchors the room, which by itself could accommodate 30+ guests comfortably. Naturally situated off the living room, an equally sized large formal dining room which boasts its own fireplace and another picture window which frames sky and river views. A butler’s pantry/scullery, complete with a wet bar and wine storage make for convenience and seamless entertaining.

The completely renovated and custom chef’s eat in kitchen is a dream come true, outfitted with top of the line stainless steel appliances, sleek marble countertops, and a meticulously restored original Garland stove—offering both modern functionality and a nod to another era.

The primary bedroom serves as a needed retreat, featuring a spacious walk-in closet and a luxurious ensuite bathroom. The second bedroom also enjoys its own ensuite bath, while the third bedroom is served by a full bathroom. For modern conveniences this home features extensive customized closets, a high end home sound system, w/d and modernized multi-zoned central AC.

Dubbed and baptized as one of Tom Wolfe’s “Good” Buildings, the history of former and current 10 Gracie Residents ranges from former heads of state and civic leaders to celebrities and socialites to leaders in industry and business.

Built in 1930 as an enclave away from the busyness of the city this full-service yet boutique cooperative comprises only a few homes and features one of the best and most helpful staffs in the city. Located close to many of the most sought after schools in the city and set quiet cul de sac on Carl Schurz Park and the Promenade 10 Gracie affords residents with additional storage facilities and newly updated fitness facilities which include a basketball/squash court, and a private porte-cochere entrance with easy access to the country. Priced accordingly and available to be shown by appointment only.