Lenox Hill

Genossenschaftswohnung

Adresse: ‎205 E 63RD Street 11BA #11BA

Postleitzahl: 10065

4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer

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$1,275,000

ID # RLS10996574

German

                                                 

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Die volle Wartung beträgt 9.402 $. Der Eigentümer wird 50 % der aktuellen Wartung für 10 Jahre zurückerstatten. Die effektive Wartung nach der Rückerstattung beträgt 4.701 $ pro Monat. Die Gesamtrückerstattung an den Käufer beläuft sich auf 564.120 $. Dies macht dieses über 2.500 Quadratfuß große Zuhause zu einem unglaublichen Angebot von nur 710.880 $. Das sind 284 $ pro Quadratfuß, was auf der Upper East Side ungehörig ist!

Dieses helle und großzügige Eckhaus im 11. Stock mit 7,5 Zimmern thront hoch über der Stadt mit fantastischem Stadtblick, vier Ausrichtungen, einem riesigen Unterhaltungsbereich, einer voll ausgestatteten Wohnküche, einer schönen privaten Terrasse, Optionen für das Arbeiten von zu Hause aus und einem flexiblen Grundriss! Zwei-zu-einhalb Wohnungen wurden kombiniert, um ein über 2.500 SF großes Zuhause zu schaffen, das sonnenüberflutet ist, mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern im Herzen der Upper East Side in einem großartigen Servicegebäude. Wundervoll aufgewertet und über fünf Jahrzehnte von demselben Eigentümer gepflegt, ist dies ein geliebtes und gut gepflegtes Zuhause. Der spektakuläre Unterhaltungsbereich bietet ein riesiges 23' Wohnzimmer mit einer schönen Außenterrasse, ein 21' formelles Esszimmer, das große Feiern mit Platz für bis zu 24 Personen ermöglicht, einen Medienbereich mit 5' Fernseher, reichlich Stauraum und ein Erkerfenster sowie einen Frühstücksbereich mit Wet Bar, Schieferboden, Spüle, neuem, vollem Kühlschrank für Getränke und reichlich Stauraum. Der Bereich ist von einer sonnigen Südausrichtung mit offenen Stadtansichten umgeben. Es gibt maßgefertigte Buffetschränke in den Wohn- und Esszimmern.

Die große Wohnküche mit zwei Fenstern und maßgefertigter Bulthaup-Ausstattung ist ein heller und luftiger Raum mit hochwertigsten Geräten, darunter ein Sub-Zero Kühlschrank, Viking-Doppelbacköfen, Gaggenau Kochfeld und Dunstabzugshaube, Bosch Geschirrspüler, Asko Waschmaschine und Trockner sowie zwei Spülen. Diese Küche für Köche ist mit großzügigen Schränken und clever verstecktem Stauraum ausgestattet, einschließlich eines eingebauten Bügelraums, Marmoroberflächen und einem Edelstahlrückwand. Die Wohnung verfügt über übergroße Fenster, Holzfußböden (diagonal verlegt im Wohnzimmer und Esszimmer), HVAC-Geräte, maßgefertigte Einbauten überall, renovierte spa-ähnliche Bäder und großzügigen Stauraum. Der Flur bietet einen maßgefertigten Thekenbereich mit Schubladen und einem eingebauten Spiegel.

Der private Bereich für Bewohner verfügt über drei große und helle Schlafzimmer sowie zwei Fenstervollbäder mit beheizten Schieferböden, importierten Glasfliesen und Glasduschabtrennungen mit Ausschnitten, um das Wasser vor dem Betreten zu aktivieren. Die Hauptsuite bietet hervorragenden Stauraum und ein renoviertes eigenes Bad mit einem zusätzlichen beheizten Handtuchhalter und sechs gespiegelt, Robern Medizinschränken mit Steckdosen. Es gibt zwei Ausrichtungen und einen privaten Zugang zur Terrasse mit hellem Südblick von der Hauptsuite. Das kombinierte Zuhause wurde erweitert, um ein riesiges, privates Büro mit Konferenzmöglichkeiten zu umfassen, zwei eingebaute Schreibtische und Stauraum mit Aktenschränken sowie ein vollständiges Bad am anderen Ende des Hauses, das in seiner Nutzung flexibel ist. Dieser Raum kann leicht in eine Hauptsuite, einen privaten Gäste-/Schlafbereich, ein Arbeitszimmer/Mediaraum oder wie derzeit konfiguriert als privates Büro, das vom Rest des Hauses abgegrenzt ist und über einen eigenen Eingang verfügt, umgewandelt werden.

205 East 63rd Street ist ein voll servierendes Genossenschaftsgebäude mit einem ganztägigen Pförtner und einem Hausmeister, der vor Ort lebt. Haustiere und pieds-a-terre sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Es gibt einen renovierten Waschraum, und Waschmaschinen/Trockner sind in den Wohnungen mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Es gibt einen ermäßigten Tarif für Strom und Kabel. Die Garage bietet einen ermäßigten Monatsbeitrag für Aktionäre. Es handelt sich um ein gepachtetes Gebäude. Der Pachtvertrag läuft 2097 aus. Die volle Wartung beträgt derzeit 9.402 $. Der Verkäufer zahlt eine Wartungserstattung von 4.701 $ pro Monat für 10 Jahre.

ID #‎ RLS10996574
Details der Immobilie4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
(DOM): 5 days
Baujahr1963
Nebenkosten$4,701
U-Bahn2 Minuten: F, Q
4 Minuten: N, W, R, 4, 5, 6
10 Minuten: E, M

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房屋概況 Property Description « German »

Die volle Wartung beträgt 9.402 $. Der Eigentümer wird 50 % der aktuellen Wartung für 10 Jahre zurückerstatten. Die effektive Wartung nach der Rückerstattung beträgt 4.701 $ pro Monat. Die Gesamtrückerstattung an den Käufer beläuft sich auf 564.120 $. Dies macht dieses über 2.500 Quadratfuß große Zuhause zu einem unglaublichen Angebot von nur 710.880 $. Das sind 284 $ pro Quadratfuß, was auf der Upper East Side ungehörig ist!

Dieses helle und großzügige Eckhaus im 11. Stock mit 7,5 Zimmern thront hoch über der Stadt mit fantastischem Stadtblick, vier Ausrichtungen, einem riesigen Unterhaltungsbereich, einer voll ausgestatteten Wohnküche, einer schönen privaten Terrasse, Optionen für das Arbeiten von zu Hause aus und einem flexiblen Grundriss! Zwei-zu-einhalb Wohnungen wurden kombiniert, um ein über 2.500 SF großes Zuhause zu schaffen, das sonnenüberflutet ist, mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern im Herzen der Upper East Side in einem großartigen Servicegebäude. Wundervoll aufgewertet und über fünf Jahrzehnte von demselben Eigentümer gepflegt, ist dies ein geliebtes und gut gepflegtes Zuhause. Der spektakuläre Unterhaltungsbereich bietet ein riesiges 23' Wohnzimmer mit einer schönen Außenterrasse, ein 21' formelles Esszimmer, das große Feiern mit Platz für bis zu 24 Personen ermöglicht, einen Medienbereich mit 5' Fernseher, reichlich Stauraum und ein Erkerfenster sowie einen Frühstücksbereich mit Wet Bar, Schieferboden, Spüle, neuem, vollem Kühlschrank für Getränke und reichlich Stauraum. Der Bereich ist von einer sonnigen Südausrichtung mit offenen Stadtansichten umgeben. Es gibt maßgefertigte Buffetschränke in den Wohn- und Esszimmern.

Die große Wohnküche mit zwei Fenstern und maßgefertigter Bulthaup-Ausstattung ist ein heller und luftiger Raum mit hochwertigsten Geräten, darunter ein Sub-Zero Kühlschrank, Viking-Doppelbacköfen, Gaggenau Kochfeld und Dunstabzugshaube, Bosch Geschirrspüler, Asko Waschmaschine und Trockner sowie zwei Spülen. Diese Küche für Köche ist mit großzügigen Schränken und clever verstecktem Stauraum ausgestattet, einschließlich eines eingebauten Bügelraums, Marmoroberflächen und einem Edelstahlrückwand. Die Wohnung verfügt über übergroße Fenster, Holzfußböden (diagonal verlegt im Wohnzimmer und Esszimmer), HVAC-Geräte, maßgefertigte Einbauten überall, renovierte spa-ähnliche Bäder und großzügigen Stauraum. Der Flur bietet einen maßgefertigten Thekenbereich mit Schubladen und einem eingebauten Spiegel.

Der private Bereich für Bewohner verfügt über drei große und helle Schlafzimmer sowie zwei Fenstervollbäder mit beheizten Schieferböden, importierten Glasfliesen und Glasduschabtrennungen mit Ausschnitten, um das Wasser vor dem Betreten zu aktivieren. Die Hauptsuite bietet hervorragenden Stauraum und ein renoviertes eigenes Bad mit einem zusätzlichen beheizten Handtuchhalter und sechs gespiegelt, Robern Medizinschränken mit Steckdosen. Es gibt zwei Ausrichtungen und einen privaten Zugang zur Terrasse mit hellem Südblick von der Hauptsuite. Das kombinierte Zuhause wurde erweitert, um ein riesiges, privates Büro mit Konferenzmöglichkeiten zu umfassen, zwei eingebaute Schreibtische und Stauraum mit Aktenschränken sowie ein vollständiges Bad am anderen Ende des Hauses, das in seiner Nutzung flexibel ist. Dieser Raum kann leicht in eine Hauptsuite, einen privaten Gäste-/Schlafbereich, ein Arbeitszimmer/Mediaraum oder wie derzeit konfiguriert als privates Büro, das vom Rest des Hauses abgegrenzt ist und über einen eigenen Eingang verfügt, umgewandelt werden.

205 East 63rd Street ist ein voll servierendes Genossenschaftsgebäude mit einem ganztägigen Pförtner und einem Hausmeister, der vor Ort lebt. Haustiere und pieds-a-terre sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Es gibt einen renovierten Waschraum, und Waschmaschinen/Trockner sind in den Wohnungen mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Es gibt einen ermäßigten Tarif für Strom und Kabel. Die Garage bietet einen ermäßigten Monatsbeitrag für Aktionäre. Es handelt sich um ein gepachtetes Gebäude. Der Pachtvertrag läuft 2097 aus. Die volle Wartung beträgt derzeit 9.402 $. Der Verkäufer zahlt eine Wartungserstattung von 4.701 $ pro Monat für 10 Jahre.

Full maintenance is $9,402-Owner will rebate 50% of the current maintenance for 10 years. Effective maintenance after rebate is $4,701 per month. Total rebate to buyer is $564,120. Making this over 2500 square foot home an unbelievable deal at just $710,880. That's $284 per square foot, unheard of on the Upper East Side!

This bright and expansive 11th floor, 7.5 room corner home sits high above the city with fabulous city views, four exposures, a massive entertaining expanse, fully equipped eat-in kitchen, beautiful private terrace, work-from-home options, and a flexible layout! Two-and-a-half apartments were combined to create an over 2,500 SF home that is sun-filled, with 4-bedrooms, 3-baths in the heart of the Upper East Side in a great full-service building. Wonderfully upgraded and maintained by the same owner for over five decades, this is a much-loved and cared-for home. The spectacular entertaining expanse offers a huge 23' living room with a beautiful outdoor terrace, a 21' formal dining room that can accommodate large scale entertaining with seating up to 24, a media area with 5' TV, plentiful storage and bay window and a breakfast dining area with wet bar with slate floors, sink, new, full-size beverage refrigerator, and plentiful storage. The expanse is surrounded by a sunny southern exposure with open city views. There are custom built-in buffet counters throughout the living and dining rooms.

The large eat-in, two-windowed, custom Bulthaup kitchen is a bright and airy space with top-line appliances that include a Sub-Zero refrigerator, Viking double wall ovens, Gaggenau stovetop and hood, Bosch dishwasher, Asko washer and dryer and two sinks. This chef's kitchen is filled with generous cabinet and cleverly concealed closet storage including a built-in ironing closet, marble counters and stainless backsplash. The apartment features oversized windows, hardwood floors (diagonal plank in the living room and dining room), HVAC units, custom built-ins throughout, renovated spa-like baths and generous storage throughout. The foyer boasts custom counter, drawers, and built-in mirror.

The private resident's wing features three, large and bright bedrooms and two windowed, full baths with heated slate floors, imported glass tile, and glass shower enclosures with cut outs to turn on the water before getting in. The primary suite boasts excellent storage and a renovated en-suite bath with an additional heated towel rack and six-mirrored, Robern medicine cabinets with outlets. There are two exposures and private access to the terrace with a bright southern exposure from the primary suite. The combination home was expanded to include a huge, private office with conference capabilities, two built-in desks and storage built-ins with filing cabinets and a full bathroom on the opposite end of the home that is flexible in its utility. This space can easily convert to a primary suite, private guest area/bedroom, a den/media room or as is currently configured as a private office secluded from the rest of the home and with its own private entrance.

205 East 63rd Street is a full-service cooperative building with full-time doorman and live-in superintendent. Pets and pieds-a-terre are permitted with board approval. There is a renovated laundry room and washer/dryers are permitted in the apartments with board approval. A discounted rate is provided for both electricity and cable. The garage offers a discounted monthly rate for shareholders. This is a land-leased building. The lease expires in 2097. The full maintenance is currently $9,402. Seller is paying a maintenance rebate of $4,701per month for 10 years.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2024 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Corcoran Group

公司: ‍212-355-3550




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