SOFORTIGE BELEGUNG.

Gelegen in der 215 East 19th Street, bietet The Tower eine einzigartige Sammlung von 130 loftartigen Studios bis hin zu Wohnungen mit vier Schlafzimmern. Mit modernen, zeitgemäßen Innenräumen zeichnet sich das Design von The Tower durch großzügige Grundrisse mit luftigen Deckenhöhen, zahlreichen Fenstern und einer warmen, zeitgenössischen Palette an Oberflächen aus. Diese 1.208 Quadratfuß große Ein-Zimmer-Wohnung auf der dritten Etage mit nach Norden ausgerichteter Ausrichtung verfügt über eine dramatische Deckenhöhe von 10 Fuß und übergroße Fenster. Der Boden ist durchgehend aus massivem Eichenholz, rift und viertelt.

Die in Italien ansässigen Minimal-Küchen bleiben ihrem namensgebenden Designauftrag treu mit außergewöhnlich zurückhaltender Form. Eine offene Küche mit individuell behandelten Schränken ist mit Calacatta-Marmor-Arbeitsplatten und -Rückwand kombiniert. Die Geräte sind von höchster Qualität mit einem Sub-Zero-Kühlschrank, Wolf-Ofen sowie Mikrowelle und integriertem Weinschrank. Die offene Küche fließt in ein perfekt proportioniertes Wohnzimmer von 15 Fuß mal 23 Fuß. Eine großzügige Primärsuite mit außergewöhnlichem Stauraum bietet ein en-suite Bad mit Armaturen von Lefroy Brooks, einem benutzerdefinierten Doppelwaschtisch von Minimal und Fußbodenheizung mit einer Kohler-Badewanne. Ein separater Versorgungsraum beherbergt eine LG-Waschmaschine und einen belüfteten Trockner sowie eine zentrale Klimaanlage.

Nur östlich des ehrwürdigen Gramercy Parks gelegen, ist der Gramercy Square ein Full-Service Eigentumswohnanlage mit 223 Wohnungen, die eine einzigartig konfigurierte Sammlung von vier Gebäuden umfasst. Elegante Anordnung um private Gärten von M. Paul Friedberg & Partners und einer außergewöhnlichen Annehmlichkeiten-Suite von 20.000 Quadratfuß, dem Gramercy Club, gestaltet von La Palestra. Neben einer Vielzahl von Räumen, die ein hochmodernes Fitnessstudio, ein Spa, einen Pool, einen Wohnbereich für Bewohner, einen Speisesaal und einen Spielraum für Kinder umfassen, bietet der Gramercy Club herausragende kulturelle, sportliche und maßgeschneiderte Wellness-Programme. Private Lagerräume und Parkplätze sind zum Kauf verfügbar.

Exklusiver Verkaufs- und Marketing-Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Gleichberechtigte Wohnmöglichkeit. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Die künstlerischen Darstellungen sowie die Innendekorationen, Oberflächen, Geräte und Möbel dienen nur zu Illustrationszwecken. Der Sponsor gibt keine Zusicherungen oder Garantien, außer wie sie im Angebotsplan festgelegt sein können. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Located at 215 East 19th Street, The Tower offers a distinct collection of 130 loft-like studios to four-bedroom residences. Featuring modern transitional interiors, The Tower's design hallmarks include expansive plans with airy ceiling heights, abundant windows, and a warm contemporary palette of finishes. Located on the third floor with north-facing exposure, this 1,208-square-foot one-bedroom residence boasts a dramatic 10" foot ceiling and oversize windows. Solid oak flooring is rift and quartered throughout.

Italy-based Minimal kitchens remain true to their eponymous design mandate with exceptional understated form, an open kitchen with custom stained cabinetry is paired with Calacatta marble countertops and backsplash. Appliances are top-of-the-line featuring a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven along with microwave, and integrated wine storage. The open kitchen flows into a perfectly proportioned 15" foot by 23" foot long living room. A gracious Primary Suite with exceptional storage space features an en suite bath with Lefroy Brooks fixtures, custom double vanity by Minimal, and radiant heated flooring with a Kohler soaking tub. A separate utilities closet houses an LG washer and vented dryer as well as central HVAC.

Located just east of venerable Gramercy Park, Gramercy Square is a full-service condominium with 223 residences spanning a uniquely configured collection of four buildings. Elegantly seated around private gardens by M. Paul Friedberg & Partners and an exceptional 20,000-square-foot amenities suite The Gramercy Club designed by La Palestra. In addition to an array of spaces that includes a state-of-the-art gym, spa, pool, residents" lounge, dining room, and children's playroom. The Gramercy Club offers stand-out cultural, athletic, and the option of bespoke wellness programming. Private storage and parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.