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Mit 174 Quadratmetern bietet diese übergroße 2-Zimmer, 2,5-Badezimmer-Wohnung einen geteilt geschnittenen Grundriss und einen dramatischen Unterhaltungsbereich mit 3-Meter-Decken und bodentiefen Glasfenstern.

Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein privater Eingangsbereich zu einer loftartigen offenen Küche und einem großen Raum mit spektakulärem natürlichem Licht und Blick auf das Chrysler Building.

Die Küche verfügt über maßgefertigte italienische Canova-Schränke mit einer polierten Calacatta-Marmor-Insel, Arbeitsplatten und Spritzschutz, Lefroy Brooks-Armaturen und hochmoderne Geräte von Wolf und Sub-Zero, einschließlich eines 91 cm großen Kühlschranks, einem 5-flammigen Gasherd, einem Backofen und einem integrierten Weinkühlschrank.

Das Hauptschlafzimmer bietet reichlich Platz im Kleiderschrank und ein Bad mit fünf Ausstattungen, das mit beheizten Marmorböden, einem Doppelwaschbecken, einer Kohler-Badewanne und einer verglasten Dusche ausgestattet ist.

Makellose Ausstattungen und Materialien umfassen italienischen Marmor, Holztüren mit Valli & Valli-Beschlägen, Lefroy Brooks-Armaturen und durchgehend massive weiße Eichenböden.

Moderne Akzente sind ein mehrzonenfähiges HVAC-System für eine ganzjährige Temperaturkontrolle, vorinstallierte Steckdosen an allen Fenstern für automatisierte Rollläden und eingelassene LED-Beleuchtung. Ein separater Hauswirtschaftsraum beherbergt eine LG-Waschmaschine und einen belüfteten Trockner.

215 East 19th Street am Gramercy Square ist ein privates, vollservicierter Eigentumswohnung mit einem Vollzeitwohnungsmanager, einem 24-Stunden-Concierge und einem Valet-Service mit Parkmöglichkeiten vor Ort.

Der Gramercy Square bietet 1.858 Quadratmeter private Grünflächen, die sorgfältig von dem renommierten Architekten M. Paul Friedberg & Partners gestaltet wurden. Von mehrgeschossigen Innenhofgärten bis hin zu weitläufigen Dachterrassen ist dies Ihre private Oase im Herzen von New York City, mit diskretem Zugang über eine von Bäumen gesäumte automatisch angelegte Zufahrt.

Die Annehmlichkeiten im 1.672 Quadratmeter großen Gramercy Club umfassen ein 1,90 m langes Schwimmbecken, ein Fitnesscenter, Sauna/Dampfbäder, einen Yogaraum, einen Spielbereich für Kinder, ein Clubzimmer für die Bewohner, einen Kinoraum und einen Golf-Simulator.

Exklusiver Verkaufs- und Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Gleiche Wohnmöglichkeit. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Anbietungsplan erhältlich, der vom Sponsor bereitgestellt wird. Datei-Nr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Die künstlerischen Darstellungen und Innendekorationen, Ausstattungen, Geräte und Möbel dienen nur zu Illustrationszwecken. Der Sponsor macht keine Zusicherungen oder Garantien, es sei denn, sie sind im Anbietungsplan festgelegt. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Anbietungsplans vorzunehmen.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.