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Mit 173 Quadratmetern bietet diese übergroße 2-Zimmer, 2,5-Badezimmer-Wohnung eine aufgeteilte Schlafzimmeraufteilung und einen dramatischen Unterhaltungbereich mit 3-Meter-Decken und bodentiefen Glasfenstern.

Beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein privater Eingangsbereich zu einer loftartigen offenen Küche und einem großen Raum mit spektakulärem Tageslicht und Blick auf das Chrysler Building.

Die Küche verfügt über maßgefertigte italienische Canova-Schränke mit einer polierten Calacatta-Marmor-Insel, Arbeitsplatten und Rückwand, Lefroy-Brooks-Armaturen und erstklassige Geräte von Wolf und Sub-Zero, darunter ein Kühlschrank mit 91 cm Breite, ein 5-flammiger Gasherd, ein Wandschrank und ein integrierter Weinkühlschrank.

Das Hauptschlafzimmer bietet reichlich Stauraum und ein en-suite Badezimmer mit fünf Einrichtungen, mit fußbodenbeheizten Marmorböden, einem Doppelwaschtisch, einer Kohler-Whirlpool-Badewanne und einer gläsernen Dusche.

Makellose Ausstattung und Materialien umfassen italienischen Marmor, Holztüren mit Valli & Valli-Beschlägen, Lefroy-Brooks-Armaturen und durchgehend massive Eichenböden.

Moderne Akzente umfassen ein Mehrzonen-HVAC-System für ganzjährige Temperaturregelung, vorinstallierte Steckdosen an allen Fenstern für automatische Jalousien und eingelassene LED-Beleuchtung. Ein separater Abstellraum beherbergt eine LG-Waschmaschine und einen entlüfteten Trockner.

215 East 19th Street at Gramercy Square ist ein privates, vollserviced Wohnhaus, das einen hauptamtlichen Wohnmanager, einen 24-Stunden-Concierge und einen Parkplatz mit Valet-Service bietet.

Gramercy Square verfügt über 1.858 Quadratmeter private Grünflächen, die sorgfältig von dem renommierten Architekten M. Paul Friedberg & Partners gestaltet wurden. Von mehrstufigen Innenhofgärten bis hin zu weitläufigen Dachterrassen ist dies Ihre private Oase im Herzen von New York City, mit diskretem Zugang über eine von Bäumen gesäumte Auffahrt.

Die Annehmlichkeiten im 1.672 Quadratmeter großen Gramercy Club umfassen ein 75 Zoll langes Schwimmbecken, ein Fitnesscenter, Saunen/Dampfbäder, ein Yogastudio, einen Spielbereich für Kinder, einen Gemeinschaftraum für Bewohner, ein Screening-Zimmer und einen Golf-Simulator.

Exklusiver Verkaufs- und Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Gleichstellung in der Wohnungsvergabe. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebot Plan erhältlich, der vom Sponsor bereitgestellt wird. Aktenzeichen Nr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Die künstlerischen Darstellungen und Inneneinrichtungen, Ausstattungen, Geräte und Möbel dienen nur Illustrationszwecken. Der Sponsor macht keine Darstellungen oder Garantien, außer den Bedingungen, die im Angebot Plan festgelegt werden können. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.