Pristine Park Avenue Pre-War Gebäude.

3D befindet sich im Zustand eines ESTATE SALE, hat jedoch das Potenzial, Ihr Traumhaus in der 1105 Park Avenue zu werden.

Dieses echte klassische Sechs-Zimmer-Apartment befindet sich in einer vollwertigen, weißen Handschuh-Coop, entworfen vom renommierten Architekten Rosario Candela. 9,5" Decken, Kronenleisten, reiche Parkettböden und eine Waschmaschine/Trockner. Der gut gestaltete Grundriss ist perfekt für Unterhaltungen sowie für einen lockeren Lebensstil.

Der großzügige Eingangsbereich führt zum Wohnzimmer, das groß genug ist, um ein Konzertflügel unterzubringen, ergänzt durch einen dekorativen Kamin und französische Türen, die zu einem formellen Esszimmer führen, das leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Haupt- und Neben Schlafzimmer sind sehr gut proportioniert mit einer Fülle von Schränken und jeweils mit eigenem Fensterbad.

Abgeschieden von der Küche befindet sich ein kleinerer Raum, entweder Gästezimmer/Büro oder Arbeitszimmer mit einem Gäste-WC.

Gelegen an der nordöstlichen Ecke der 89. Straße und Park Avenue,

wurde die 1105 Park Avenue 1923 erbaut. Das Gebäude hat ein aufmerksames Personal,

darunter einen hochgeschätzten Wohnhausmeister, 24-Stunden-Portiers und

Handwerker. Es gibt ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Fahrradraum neben der Lobby

und einen zentralen Waschraum. Ein ungewöhnlich großer begehbarer Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Haustiere erlaubt. Eine Finanzierung von bis zu 50% ist erlaubt. 2% Verkaufssteuer sind

vom Käufer zu zahlen.

Pristine Park Avenue Pre-War building.

3D is in ESTATE SALE CONDITION but has the potential to be your dream home at 1105 Park Avenue.

This true classic six apartment is in a full-service white glove co-op, designed by renowned architect Rosario Candela. 9.5" ceilings, crown moldings, rich hardwood floors, and a washer dryer. The well-designed floor plan is perfect for entertaining as well as any casual lifestyle.

The generous foyer leads to the living room which is large enough to fit a grand piano complemented with a decorative fireplace and French doors opening to a formal dining room which can easily be converted to a 3rd bedroom. . The primary and secondary bedrooms are very well proportioned with an abundance of closets and each with its own windowed en-suite bath.

Tucked away off the kitchen is another small either guest room/den or office with a powder room.

Located on the northeast corner of 89th Street and Park Avenue,

1105 Park Avenue was constructed in 1923. The building has an attentive staff,

including a highly regarded live-in superintendent, 24-hour doormen, and

handymen. There is a fully-equipped fitness center, bicycle room off the lobby,

and central laundry room. An unusually large walk-in storage bin transfers with

the apartment.

Pets allowed. Up to 50% financing permitted. 2% flip tax to be

paid by the Buyer.