353 West 22nd Street, #TH

Historischer Charme mit wichtigen Renovierungen findet sich in diesem glamourösen Zweifamilienhaus, nur Sekunden von der High Line, dem Chelsea Market, renommierten Kunstgalerien und aufregenden Restaurants sowie dem Nachtleben entfernt.

Das beeindruckende vierstöckige Gebäude ist mit einer atemberaubenden neo-griechischen Fassade und originalen Details aus dem 19. Jahrhundert ausgestattet und verfügt über zwei eigenständige, umgebaute Wohnungen.

Eine der Einheiten generiert bereits stetige, über dem Markt liegende Mieteinnahmen mit zuverlässigen Mietern. Die andere kann leicht vermietet oder von den Eigentümern genutzt werden.

EINHEIT 1 ist ein prächtiger Duplex mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, der über einen privaten Eingang, eine wunderschöne Galerie und einen ruhigen Hinterhof mit Plattenbelag und viel Platz für Unterhaltung, große Dinnerpartys, Grillen, Gärtnern und mehr verfügt. Beide Schlafzimmer verfügen über eingebaute Schränke und einfachen Zugang zu voll ausgestatteten Bädern. Diese Einheit ist derzeit vom Eigentümer bewohnt.

EINHEIT 2 ist ein Triplex mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, das mit einer lichtdurchfluteten Wendeltreppe, großen Räumen und wunderbarem natürlichem Licht ausgestattet ist. Formelle Wohn- und Esszimmer flankieren eine zentrale Küche, und Schlafzimmer in King-Size haben eingebaute Schränke und teilen sich den Zugang zu voll ausgestatteten Bädern. Diese Einheit ist derzeit mit Mietern belegt, die bis zum Sommer 2025 wohnen bleiben.

Weitere Höhepunkte sind freigelegte Backsteinwände, schöne Bögen, maßgefertigte Einbauschränke, Deckenschmuck, Kronenverkleidungen, Holzböden, luftige Decken, übergroße Fenster und originale Kaminverkleidungen. Neue Heizung, kürzlich aktualisierte Küchen und Bäder, neues Dach und ein komplett angelegter Garten mit Pavillon.

gebaut im Jahr 1874, ist die 353 West 22nd Street eines von zwei spiegelbildlichen Stadthäusern, die von einem erfolgreichen Apotheker in Auftrag gegeben wurden, der Mitte des 19. Jahrhunderts aus Schottland immigrierte. Es war auch einmal das Zuhause der Schauspielerin Clara Louise Thompson aus dem 19. Jahrhundert.

Im Herzen von Chelsea gelegen, ist die Immobilie nur wenige Schritte von Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften entfernt. Sie genießt auch die Nähe zum Meatpacking District, dem Whitney Museum of American Art, dem Hudson River Greenway, dem Flatiron District und Hudson Yards.

Zugängliche U-Bahnlinien sind die 1, A, C, E und L.

353 West 22nd Street, #TH

Historic charm with important renovations abounds in this glamorous TwoFamily townhome seconds from the High Line, Chelsea Market, renowned art galleries, and exciting dining and nightlife.

Graced with a stunning Neo-Grec fa ade and original 19th-century details throughout, this distinguished four-story residence features two self-contained remodeled apartments.

One of the units is already generating steady above market rental income with reliable renters in place. The other can easily be rented out or used by owners.

UNIT 1 is a sumptuous 2-bedroom, 2-bathroom garden duplex with a private entrance, a gorgeous loft, and a tranquil backyard with flagstone pavers and plenty of space for entertaining, alfresco dinner parties, grilling, gardening, and more. Both bedrooms have reach-in closets and easy access to full bathrooms. This unit is currently owner occupied.

UNIT 2 is a 4-bedroom, 2-bathroom triplex with a skylit spiral staircase, large rooms, and wonderful natural light. Formal living and dining rooms flank a central kitchen, and king-size bedrooms have reach-in closets and share access to full bathrooms. This unit is currently occupied with renters in place until summer 2025.

Additional highlights include exposed redbrick walls, lovely archways, custom built-ins, ceiling medallions, crown molding, hardwood floors, airy ceilings, oversized windows, and original fireplace mantels. New boiler, recently updated kitchens & bathrooms, new roof, and complete garden build out with Gazebo.

Built in 1874, 353 West 22nd Street is one of two mirror-image townhomes commissioned by a successful pharmacist who immigrated from Scotland in the mid-1800s. It was also once the home of 19th-century actress Clara Louise Thompson.

Nestled in the heart of Chelsea, the property is moments from restaurants, bars, cafes, and shops. It also enjoys close proximity to the Meatpacking District, the Whitney Museum of Art, the Hudson River Greenway, the Flatiron District, and Hudson Yards.

Accessible subway lines include the 1, A, C, E, and L.