BESCHRÄNKTES ANREIZANGEBOT: Der Sponsor bietet an, Übertragungssteuern, Mansion-Steuer sowie 1 Jahr an gemeinschaftlichen Gebühren und Grundsteuern zu übernehmen.

Willkommen in der 171 Calyer Street. Das hochwertige Boutique-Condo- und Geschäftsgebäude befindet sich im Herzen des historischen Stadtteils Greenpoint. Mit 21 einzigartigen Wohnlayouts und einem weitläufigen Geschäftsraum, entwickelt von Adjmi Construction und KSR, setzt 171 Calyer einen neuen Maßstab für Boutique-Luxus.

Einheit 4B ist wahrhaftig ein Blickfang. Diese Wohnung ist ein riesiges Duplex mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, das über 2051 Quadratfuß Wohnraum und eine großzügige Terrasse von 884 Quadratfuß verfügt. Diese Wohnung verkörpert das Beste aus Innen- und Außenleben. Die Einheit öffnet sich in ein elegantes Foyer mit direktem Zugang zur oberen Treppe und dem weitläufigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Dieser großzügige Grundriss bietet viel Platz für einen vollwertigen Esstisch und eine Dual-Sofa-Konfiguration. Es gibt auch direkten Zugang zur Terrasse darüber - was spektakuläre Ausblicke ermöglicht. Ein beträchtlicher Inselbereich mit Spüle und Geschirrspüler definiert den Raum - der perfekte Ort zum Unterhalten oder um Ihr morgendliches Lieblingsgetränk zu genießen. In der Küche finden Sie das beste Gerätepaket, das moderne Technologie zu bieten hat. Neben den zahlreichen Stauraummöglichkeiten in der Küche selbst gibt es auch einen eigenen Vorratsraum, der subtil vom Wohnbereich abgetrennt ist. Zusätzlich gibt es neben dem Hauptgrundriss einen großzügigen Mud Room mit praktischem Zugang zu einem Vollbad. Das erste von vier Schlafzimmern befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im oberen Stockwerk öffnet die Treppe in eine offen gestaltete Galerie mit einfachem Zugang zum Hauptschlafzimmer und zwei zusätzlichen Schlafzimmern auf dieser Ebene. Die Galerie teilt sich dann in einen Foyer-Bereich mit einem angrenzenden Wäsche- und Trocknerraum auf. Die spa-ähnliche Hauptschlafzimmersuite verfügt über einen großzügigen Grundriss, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer en Suite mit dualem Waschbecken, atemberaubenden Fliesenarbeiten und einer spa-ähnlichen Dusche.

So beeindruckend diese Innenräume sind, der Raum, der Ihnen wahrscheinlich den Atem rauben wird, ist die wunderschöne private Terrasse. Diese erstreckt sich über die gesamte Länge der Einheit und ist so vielseitig, wie es Ihre Fantasie zulässt. Sonnenbaden, Unterhalten, Grillen - die Wahl liegt bei Ihnen. Pflanzkästen verleihen einen grünen Touch und die atemberaubende Aussicht auf die Stadt kann einfach nicht übertroffen werden.

Gelegen im historischen Stadtteil Greenpoint von Brooklyn. Diese Gegend entwickelte sich mit dem Aufstieg der Industrie im Bezirk, was sich in der massiven Vielfalt der Baustile widerspiegelt. Viele dieser Strukturen wurden im beliebten architektonischen Stil des späten 19. Jahrhunderts entworfen. Das ursprüngliche Grundstück auf dem Gelände wurde ungefähr 1949 im neoföderalistischen Stil errichtet. Ein utilitarisches Backsteingebäude, das als Heimat für ein Varieté-Theater diente und später von 1908 bis in die 1960er Jahre ein Kino beherbergte. Das Design der Architekten PKSB reagiert auf den früheren Kontext des Standortes und erinnert an seine architektonische Vergangenheit.

Das Calyer Greenpoint ist günstig gelegen in der Nähe zahlreicher lokaler Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte. Mit Nähe zum Transmitter Park, McCarren Park, dem Bushwick Inlet und dem Greenpoint Beach. Pendler haben einen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln über die nahegelegene G-U-Bahnlinie an der Nassau Ave und die NYC Ferry-Dienste.

LIMITED INCENTIVE: Sponsor offers to cover Transfer Taxes, Mansion Tax and 1 Year of Common Charges and Real Estate Taxes.

Welcome to 171 Calyer Street. The premier boutique condo and commercial building is situated in the heart of the Greenpoint Historic District. Featuring 21 distinct residential layouts & an expansive commercial space developed by Adjmi Construction and KSR, 171 Calyer sets a new tone for boutique luxury.

Unit 4B truly is a showstopper. This home is a massive 4 bed, 3 bath duplex boasting 2051 sqft of indoor living space and a sweeping 884 sqft outdoor terrace. This home epitomizes indoor / outdoor living at its best. The unit opens into an elegant foyer with direct access to both the upper level stairway and the vast living / dining / kitchen area. This generous floor plan offers plenty of room for a full dining room table and duel sofa configuration. There is also direct access to the terrace beyond - making for spectacular views. Helping to define the space is a sizable island replete with sink and dishwasher - the perfect spot for entertaining or enjoying your morning beverage of choice. In the kitchen, you'll find the best appliance package that modern technology has to offer. In addition to the copious storage options in the kitchen itself, there's also a devoted pantry space subtly tucked away off the living area. Additionally off the main floor plan is a sizable mud room with convenient access to a full bathroom. The first of four bedrooms is also on this level.

On the upper level, the staircase opens onto an open-concept gallery with easy access to the primary bedroom and the two additional bedrooms on this level. The gallery then splits off into a foyer area with an adjacent washer and dryer closet. The spa-like primary bedroom suite features an expansive floor plan, generous walk-in closet, and ensuite bathroom boasting a duel sink vanity, stunning tile work, and a spa-like shower.

As incredible as these interiors are, the space that is most likely to take your breath away is the gorgeous private terrace. Stretching the entire length of the unit, this space is as versatile as your imagination allows. Sunbathe, entertain, grill - the choice is yours. Planters add a verdant touch and the sweeping views of the city beyond simply cannot be beat.

Situated in the Greenpoint Historic District of Brooklyn. This area developed with the rise of industry in the borough, which is reflected in the massive diversity of building styles. Many of these structures were designed in the popular architectural mode of the late 19th century. The original property on the site was erected in roughly 1949 in the Neo-Federal style. A utilitarian brick building that served as home for a vaudeville house and later a movie theater from 1908 to the 1960's. PKSB architects" design responds to the site's former context whilst recalling its architectural past.

The Calyer Greenpoint is conveniently located near numerous local dining establishments, bars, coffee shops, and stores. With proximity to Transmitter Park, McCarren Park, The Bushwick Inlet and Greenpoint Beach. Commuters have convenient access to public transportation through the nearby G subway line at Nassau Ave and NYC Ferry services.