Best In Show

In dieser grünen, ausgezeichneten Straße im Norden, die definitiv eine der besten der Nachbarschaft ist, wird eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Mehrfamilienhäuser mit Erweiterungspotential in Form eines sorgfältig gepflegten Brownstones angeboten, der leer übergeben wird und es dem nächsten Eigentümer ermöglicht, die aktuellen Marktpreise festzulegen, das Wohnungsmix zu verbessern oder nach Wunsch umzugestalten. Das Gebäude und die Straße präsentieren sich als best-in-show Perspektive. Sowohl für Investoren als auch für Eigenutzer besteht der Vorteil darin, ein oder mehrere Einheiten zu belegen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen zusätzlich angebotener Einheiten zu profitieren, die sich alle in renoviertem Zustand befinden.

Einer der historischsten Stadtteile Manhattans, sowohl jetzt als auch vor einem Jahrhundert, ist das besonders beliebte Hamilton Heights in West Harlem. Heimat vieler bedeutender Ereignisse, außergewöhnlicher Menschen und beeindruckender Architektur von New York. Es ist auffällig, dass ein Ort all diese Pracht beherbergen könnte.

534 West 149th Street, im Renaissance Revival Stil, ist in der Tat bescheiden, elegant und beeindruckend. Die Attraktivität der Fassade ist fesselnd, ebenso wie die Fenestrierung mit zweiseitigen, vorstehenden Erkerfenstern. Aber es ist der Eingang, wo der Architekt mit einem wunderbaren, gesäumten Steinsäulenportikus und dem Eingangsanbereich, der ein vollständiges Steinfundament unter dem hohen Stufenaufgang mit einer historischen Schmiede-Eisentür bildet, eine Aussage gemacht hat, die eine einladende Einführung in das gibt, was sich im Inneren befindet.

Die historischen Elemente im Eingangsbereich des Gebäudes sind bemerkenswert. Die originale Treppe mit Holzgeländern und die verzinkte Stahlkuppel des zentralen Oberlichts. Der holzvertäfelte und mit Oberlichtern versehene Windfang und die Eingangstür sind ebenfalls reich an Originalität. Ein eingezäunter Vorgarten bietet geschützten Stauraum und ausgewiesene Bereiche für Müll, Recycling und Kompost. Der Keller enthält einen sauberen Technikraum und mehrere Lagerräume. Das Grundstück verfügt auch über einen schönen Hinterhof und Gärten. Das Gebäude hat eine substantielle Gestaltung und ist auf einzigartige Weise konzipiert. Es wurde als vierstöckiges Gebäude mit unterem Geschoss errichtet, es gibt ein Quartett von Markteinheiten, die jeweils mit ansprechenden Küchen und kompletten Badezimmern individualisiert sind.

Das Gartenlevel zeigt die erstklassige Einheit (die kombiniert oder separat bleiben kann), in der es einen Kellerzugang gibt, der eine hervorragende Gelegenheit bietet, einen passenden und multifunktionalen Raum zu schaffen. Sowohl das untere Geschoss als auch die Gartenwohnung führen in den wunderbaren Hinterhof, der von reifen Schattenbäumen und Gärten, saisonalen Blumen und einer gepflasterten Terrasse hervorgehoben wird. Der Garten und das Parlor, die mit einer hohen Deckenhöhe von 11,1 Fuß aufwarten, sind Wohnungen, die mit zusätzlichen Erweiterungsräumen entworfen sind. Die Wohnungen im zweiten und dritten Stock sind überraschend mit besonderen Nischen und einer Terrasse oben auf einem Baum. Der englische Keller betrachtet immer noch seine aufregenden Anpassungsmöglichkeiten.

Einige schöne Akzente und Blickfänge in den Einheiten sind hübsche Armaturen, Parkettböden aus Eichenholz, freiliegende Ziegelwände, Nischen, Winkel, Verzierungen, Oberlichter, Türrahmen und Schränke, großartige dekorative Kamine mit eingelassenen Spiegeln über den Mahagoni-Blenden und allerlei übergroße und malerische Fenster. Der Zustand alles ist ausgezeichnet und die niedrigen Steuern pro Jahr sind überraschend. Die Wohnungen sind mit separat gemessenen Heizungs- und elektrischen Systemen ausgestattet; das Gebäude ist vollständig sprinklertauglich.

Eine bedeutende Gelegenheit, ein Stück von Harlems historischer Vergangenheit und lebendiger Zukunft zu besitzen, steht mit diesem perfekt gelegenen Grundstück zur Verfügung, das Charme, Nachbarschaft und Rentabilität bietet. Lernen Sie den Reiz von Hamilton Heights und das Versprechen einer soliden Investition kennen.

Diese wunderbare Gemeinschaft liegt nur wenige Minuten von allem besten, was New York City zu bieten hat, und ist günstig gelegen für schnellen und einfachen Zugang zu Brücken, Tunneln und Autobahnen nach und von Manhattan. Die Schnell- und Lokalzüge sowie Busse sind alle in der Nähe. Ihre grundlegenden Annehmlichkeiten befinden sich alle in der Nähe. In Bezug auf die verschiedenen c

Best In Show

On this leafy Northern and excellent street, definitely one of the neighborhood''''s best, a standout multi-family investment opportunity with expansion potential is offered by a diligently maintained brownstone that will be delivered vacant, allowing its next owner to establish their current market rents, enhance the unit mix, or reconfigure if desired. The building and block present as a best-in-show prospect. For both investors and end-users, there is an advantage of occupying one or more units while capitalizing on income from additional units, all of which are in renovated condition.

One of Manhattan''''s most historic districts, now and a century ago, is this especially popular Hamilton Heights in West Harlem. Home to many significant events, many extraordinary people, and much of New York''''s most stunning architecture.
It is head turning to notice that one place could contain all that magnificence.

534 West 149th Street, in Renaissance Revival style, is understated, elegant, and eye-catching indeed. The curb appeal of the facade is captivating, as is the fenestration featuring two-sided bumped-out bay windows. But it is the entrance where the architect made the statement with a wonderful columned stone portico, and entrance surround which is a full stone basement enframement beneath the high stoop with historic wrought-iron door that presents a welcoming introduction to what lay within.

The historic elements in the building''''s entryway are worth noticing. The original staircase with wood banisters and the galvanized steel domed central skylight. The wood-paneled and transom-covered vestibule and front door are also rich in originality.
A gated front yard offers a sheltered storage space, and designated areas for trash, recycling, and compost. The cellar contains a clean mechanical room and multiple storage areas. The lot also features a beautiful backyard and gardens. The building has a substantial composition and is designed in a unique way. Constructed as four-stories plus lower-level, there is a quartet of free-market units, each individualized with appealing kitchens and full bathrooms.
The Garden Level showcases the prime unit (which can be combined or left separate) where there is basement access that provides a terrific opportunity to create a fitting and multi-functional space. Both the lower level and the Garden Unit lead to the wonderful rear yard, highlighted by mature shade trees and gardens, seasonal flowers, and a paved patio. The Garden and Parlor, which show off a lofty 11.1-foot ceiling, are floor-through residences designed with supplemental extension rooms. The second and third floor flats are surprising with special alcoves and a terrace on top of a tree. The English basement cellar is still contemplating its exciting customization.
A few lovely touches and focal points throughout the units are handsome fixtures, oak wood flooring, exposed brick walls, nooks, crannies, moldings, transoms, trims and closets, great-looking decorative fireplaces with inset mirrors over the mahogany mantles, and sundry oversized and picturesque windows. The condition of everything is excellent and the low taxes per year are surprising. The dwellings are equipped with separately metered heating and electrical systems; the building is fully sprinkled.
A key opportunity to possess a piece of Harlem''''s historic past and vibrant future is available with this perfectly placed property that offers charm, neighborhood, and profitability. Get to know the allure of Hamilton Heights and the promise of a sound investment.

This wonderful community is within minutes away from all the best of what New York City has to offer and is well located for fast and easy bridge, tunnel, and highway access in and out of Manhattan. The express and local trains and buses are all nearby. Your essential amenities are all within blocks. In terms of the