Willkommen in der 563 20th Street - einer außergewöhnlichen Immobilie mit 5 Einheiten, die 11 Schlafzimmer, 10,5 Badezimmer, 8 Balkone, ein Dach, 5 Parkplätze und einen Hinterhof im begehrten Stadtteil Windsor Terrace umfasst. Dieses dreigeschossige, mietpreisgebremste Gebäude, das 2002 solid gebaut wurde, erstreckt sich über beeindruckende 6.080 qm auf einem 40' x 80' Grundstück und bietet enormes Potenzial und fantastische Grundrisse.

Eigentumshighlights:
- Gebäudegröße: Ungefähr 6.080 qm (40 ft. x 60 ft.)
- Grundstücksgröße: 40 ft. x 80 ft.
- Einheiten: Fünf-Einheiten-Gebäude mit 11 Schlafzimmern und 10,5 Badezimmern
- Balkone: Acht Balkone, plus ein Dach und Hinterhof
- Parken: Garage mit bis zu 6 Parkplätzen
- Keller: Voller Keller mit fünf verschlossenen Lagerräumen, einem Waschraum mit 3 münzbetriebenen Maschinen und einem Maschinenraum mit Zählern

Wohnungsdetails:
- Erstes Stockwerk Duplex: Eine weitläufige 1.627 qm große, 3-Schlafzimmer, 2,5-Badezimmer Einheit
- Obere Etagen: Vier lichtdurchflutete 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Wohnungen, jeweils mit zwei Balkonen
- Luxusmerkmale: King-Size Hauptsuite mit Vollbad, offene Küchen mit Essinseln, Eichenholzböden, französischen Türen und eingelassener Beleuchtung im gesamten Gebäude
- Dachpotenzial: Das Dach bietet die Möglichkeit zur Einrichtung und Begrünung, mit Potenzial zur Wertsteigerung

Finanzen:
- Monatliche Mietroll: 12.527 USD
- Ausgaben:
-- Heizung: 342 USD/Monat
-- Strom (Gemeinschaftsbereiche): 114 USD/Monat
-- Versicherung: 272 USD/Monat
-- DEP: 300 USD/Monat
-- Grundsteuer: 117,49 USD/Monat
-- Steuerbefreiung bis 2029. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Steuerbefreiung und Steueranreizen.

Dieses mietpreisgebremste Gebäude wird voll vermietet mit langfristigen, zuverlässigen Mietern in gutem Stand übergeben. Mit seiner erstklassigen Lage, starken Mieteinnahmen und dem Potenzial für eine Dachverbesserung ist die 563 20th Street eine herausragende Investitionsmöglichkeit mit Potenzial.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses sorgfältig gepflegte Eigentum mit enormen Vorteilen in einem der begehrtesten Stadtteile Brooklyns zu besitzen!

Welcome to 563 20th Street - an exceptional 5 Unit Property featuring 11 bedrooms, 10.5 bathrooms with 8-balconies, rooftop, 5 Parking Spaces and rear yard nestled in the highly sought-after Windsor Terrace neighborhood. This three-story rent-stabilized building, solidly constructed in 2002, spans an impressive 6,080 sq. ft. on a 40' by 80' lot, offers tremendous upside and phenomenal layouts.

Property Highlights:
- Building Size: Approximately 6,080 sq. ft. (40 ft. x 60 ft.)
- Lot Size: 40 ft. x 80 ft.
- Units: Five-unit building with 11 bedrooms and 10.5 bathrooms
- Balconies: Eight balconies, plus a rooftop and rear yard
- Parking: Garage with up to 6 parking spaces
- Basement: Full basement with five locked storage units, a 3-set coin-operated machine laundry room, and a mechanical room with meters

Residential Details:
- First Floor Duplex: A sprawling 1,627 sq. ft., 3-bedroom, 2.5-bathroom unit
- Upper Floors: Four sun-drenched, 2-bedroom, 2-bathroom apartments, each with two balconies
- Luxury Features: King-size primary ensuites with full baths, open-concept kitchens with eat-in islands, oak wood floors, French doors, and recessed lighting throughout
- Rooftop Potential: The rooftop offers an opportunity for furnishing and landscaping, with the potential to add value

Financials:
- Monthly Rent Roll: $12,527
-Expenses:
-- Heat: $342/month
-- Electric (Common Areas): $114/month
-- Insurance: $272/month
-- DEP: $300/month
-- Real Estate Taxes: $117.49/month
-- Tax abatement until 2029. Contact us for more information about Tax Abatement & Tax Incentive.

This rent-stabilized building is delivered fully occupied with long-term, reliable tenants in good standing. With its prime location, strong rental income, and the potential for rooftop enhancement, 563 20th Street is an outstanding investment opportunity with upside.

Don't miss your chance to own this meticulously maintained property with tremendous upsides in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!