PARK BLOCK SCHÖNHEIT Wohnen Sie in der schönsten von Bäumen gesäumten Reihenhausstraße in den West 90ern! Dieses atemberaubende vierstöckige, 5,40 Meter breite Reihenhaus, entworfen von Neville & Bagge im Jahr 1901, zeigt eine perfekte Mischung aus Renaissance-Revival- und Neo-Greco-Architekturelementen. Mit schönen Reihen von Häusern auf beiden Seiten strömt Tageslicht in das Reihenhaus und schafft eine idyllische Umgebung. WIRD UNBEWOHNT ÜBERGEBEN

Aktuell konfiguriert als Duplex für den Eigentümer mit zwei durchgehenden Wohnungen, wird dieses Objekt UNBEWOHNT ÜBERGEBEN und bietet enorme MÖGLICHKEITEN und WERT. Egal, ob Sie in Ihrem eigenen Gebäude leben und Mieteinnahmen erzielen oder eine Wiederherstellungsmöglichkeit suchen, um es in das Einfamilienhaus Ihrer Träume umzuwandeln, 32 West 95th Street ist ein seltener Schatz, der bereit für Ihre Vision ist.

GARTENEBENE - Duplex
Treten Sie in einen großzügigen, offenen Grundriss ein, der mit einer Kochküche beginnt, ausgestattet mit Edelstahlgeräten, einschließlich Sub-Zero Kühlschrank und Wolf Kochfeld und Ofen. Die große Insel bietet ausreichend Platz für die Zubereitung oder einen geselligen Bereich für unkomplizierte Zusammenkünfte. Die Küche öffnet sich zum großzügigen Wohnzimmer, das von übergroßen wandbedeckenden Schiebetüren durchflutet wird, die zu einem ruhigen, nach Süden ausgerichteten Garten führen, ideal für Unterhaltung oder ruhige Entspannung. Diese Ebene verfügt außerdem über einen großen Vorderraum, perfekt für ein Heimbüro oder Gästezimmer, und einen enormen begehbaren Kleiderschrank sowie ein vollständiges Bad. Ein zusätzliches vollwertiges Bad vervollständigt diese Etage.

OBERE EBENE - Duplex
Die Parlor-Etage mit ihren hohen 3,30 Meter hohen Decken und dem großen Kamin strahlt die Eleganz einer vergangenen Epoche aus. Der vordere Salon dient derzeit als Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, während zwei vollständige Bäder die Mitte dieser Ebene besetzen. Der hintere Salon fungiert als Bibliothek/Büro mit großen Fenstern, die den Garten darunter überblicken. Originale Schiebetüren führen zu einem angrenzenden Büro oder zusätzlichen Schlafzimmer und erhöhen die Vielseitigkeit des Hauses.

DRITTE ETAGE:
Derzeit eine Zwei-Zimmer-Zwei-Bad-Wohnung mit 3 Meter hohen Decken und einer modernen Küche. Ob vermietet oder in ein Einfamilienlayout integriert, bietet sie Flexibilität für luxuriöses Wohnen.

VIERTE ETAGE:
Von Licht durchflutet, bietet diese Etage eine sonnenverwöhnte Drei-Zimmer-Zwei-Bad-Wohnung, ausgestattet mit Dachfenstern und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse von einem der Schlafzimmer, mit weitem Blick auf die Gärten der Reihenhäuser. Der Wohnbereich umfasst einen gemütlichen Kamin, der Wärme und Charme hinzufügt.

KELLER:
Mit voller Deckenhöhe und der Länge des Hauses bietet der Keller ausreichend Platz für Lagerung, einen Bereich für die Wäsche oder die Schaffung eines Fitnessraums oder Weinkellers, der Ihren Lebensstil ergänzt.

PARK BLOCK BEAUTY Live on the loveliest tree-lined townhouse block in the West 90s! This stunning four-story, 18-foot-wide townhouse, designed by Neville & Bagge in 1901, showcases a perfect blend of Renaissance Revival and Neo-Greco architectural elements. With beautiful rows of homes on either side, natural light floods the townhome, creating an idyllic setting. DELIVERED VACANT

Currently configured as an owner's duplex with two floor-through apartments, this property will be DELIVERED VACANT, offering tremendous OPPORTUNITY and VALUE. Whether you're looking to live in your own building while collecting rental income, or a restoration opportunity to convert into the single-family home of your dreams, 32 West 95th Street is a rare gem that's ready for your vision.

GARDEN LEVEL - Duplex
Step into an expansive, open floor plan that begins with a chef's kitchen, complete with stainless steel appliances, including Sub-Zero Fridge and Wolf cooktop and oven. The large island provides ample prep space or hang out area for casual gatherings. The kitchen opens up to the expansive living room, which is bathed in light from oversized wall-to wall sliding glass doors that lead to a serene south-facing garden, ideal for entertaining or quiet relaxation. This level also features a large front room, perfect for a home office or guest bedroom and an enormous walk-in closet and full bath. An additional full bath completes this floor.

UPPER-LEVEL - Duplex
The parlor floor, with its soaring 11-foot ceilings and grand fireplace, exudes the elegance of a bygone era. The front parlor currently serves as the primary bedroom with a walk-in closet, while two full baths occupy the center of this level. The back parlor serves as a library/den with large windows that overlook the garden below. Original pocket doors lead to an adjacent office or additional bedroom, adding versatility to the home.

THIRD FLOOR:
Currently a two-bedroom two-bath apartment, with 10-foot ceilings and a modern kitchen. Whether rented or incorporated into a single-family layout, it offers flexibility for luxurious living.

FOURTH FLOOR:
Flooded with light, this floor features a sun-drenched three-bedroom, two bath apartment, complete with skylights and a south-facing terrace off one of the bedrooms, offering sweeping views of townhouse gardens. The living area includes a cozy fireplace, adding warmth and charm.

CELLAR:
With full ceiling height and spanning the length of the house, the cellar offers ample space for storage, a laundry area, or the creation of a gym or wine cellar to suit your lifestyle.