116 East 91st Street ist ein seltener freier Markt 4-Einheiten-Brownstone-Wohnblock, der 1920 erbaut wurde. Gelegen in einer typischen Carnegie Hill Straße, ist es 20 Fuß breit und 68 Fuß tief auf einem 100 Fuß großen Grundstück mit 6 Etagen. Die vier Einheiten dieser Immobilie sind alle renoviert. Die Einheiten sind separat abgerechnet mit individuellen Heizkesseln und Warmwasserbereitern und verfügen über schöne architektonische Details, eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung, zentrale Klimaanlage, funktionierende Kamine, renovierte Küchen und Badezimmer und bieten sowohl Duplex- als auch Simplex-Layouts. Alle Mietverträge laufen 2025 aus.

Betreten Sie das Gebäude über eine kurze Treppe durch ein majestätisches Doppel-Türensemble in ein Foyer mit hohen Decken.

Einheit 1 ist ein schöner Garten-Duplex und ist das perfekte Beispiel dafür, was dieses Gebäude zu bieten hat! Dieses 7-Zimmer-Heim auf dem Parterre- und Gartenniveau hat 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein Büro und ein Esszimmer. Die Schlafzimmer sind alle sehr komfortabel in der Größe, mit einem ensuite Hauptschlafzimmer, das zum Garten öffnet und viel Platz für Kleiderschränke bietet. Zu den Detailmerkmalen gehören hohe Decken, übergroße Fenster und ein Holzfeuerungs-Kamin mit einem schönen Sims, die für warme und wundersame Räume sorgen. Zentrale Klimaanlage und Wäsche in der Wohnung bieten modernen Komfort, und eine Granitküche mit Edelstahlgeräten grenzt an das Esszimmer und öffnet sich zu einer Speiseterrasse, die einen beeindruckenden Garten-Oase überblickt.

Einheit 2 besteht aus einem Simplex mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die architektonische Details, breite Eichenparkettböden, einen Holzfeuerungs-Kamin, hohe Decken, zentrale Klimaanlage, Waschmaschine/Trockner, zwei elegant gestaltete Marmor-Badezimmer, Einbauleuchten und eine erstklassige Küche aufweisen. Ein großes L-förmiges Wohnzimmer wird von übergroßen Fenstern mit Fensterbänken eingerahmt, die über die baumgesäumte Straße blicken, und einen schönen Kaminsims. Die Schlafzimmer blicken auf den Garten mit ruhigen, von Bäumen gesäumten Ausblicken und natürlichem, südlichem Licht. Das Hauptschlafzimmer ist ensuite.

Einheit 3 ist ein großzügig renovierter Duplex mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern. Das schöne Layout bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit übergroßen Fenstern auf Baumhöhe, die charmante Ausblicke bieten. Eine nach Süden ausgerichtete, moderne, übergroße Wohnküche ist hell und einladend mit einem angrenzenden Den. Architektonische Details umfassen hohe Decken mit Kranzleisten, eine geschwungene Treppe, die zu den Schlafzimmern führt, und 2 Holzfeuerungs-Kamine. Elegante Badezimmer und geschickte Stauraummöglichkeiten sorgen für komfortables Wohnen. Zentrale Klimaanlage, Waschmaschine/Trockner, ein Sicherheitssystem und Einbauleuchten fügen diesem Zuhause moderne Elemente hinzu.

Einheit 4 besteht aus einem renovierten Simplex mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in modernem Finish, mit einer schönen offenen Küche und zwei renovierten Badezimmern. Die offenen architektonischen Ausblicke vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern sind charmant und die Wohnung bietet ausgezeichnetes Licht und Belichtungen, zentrale Klimaanlage und eine Waschmaschine/Trockner.

Das Gebäude befindet sich in der East 91st Street zwischen Park Avenue und Lexington Avenue. Die East 91st Street ist gesäumt von vielen restaurierten Stadthäusern und Wohnanlagen mit Pförtner und könnte charmant kaum sein. Die Nachbarschaft, bekannt als Carnegie Hill, bietet schöne, von Bäumen gesäumte Straßen und eine Nähe zum Central Park.

116 East 91st Street is a rare free market 4 unit brownstone apartment building built in 1920. Located on a quintessential Carnegie Hill block, it is 20 feet wide by 68 feet deep on a 100 foot lot with 6 stories. The four units of this property are all renovated. The units are separately metered with individual boilers and hot water heaters, and feature beautiful architectural detail, in home washer/dryer, central air conditioning, working fireplaces, renovated kitchen and bathrooms and offer both duplex and simplex layouts. All leases expire in 2025.

Enter the building atop a short stoop through a baronial set of double doors into a lobby with high ceilings.

Unit 1 is a beautiful garden duplex and is the perfect example of what this building has in store! This 7 room home on parlor and garden levels has 3 bedrooms, 4 bathrooms, office and dining. Bedrooms are all very comfortable in scale with an ensuite primary bedroom that opens to the garden and offers plenty of closet space. Details include high ceilings, oversized windows and a wood burning fireplace with lovely mantel make for a warm and wonder spaces. Central air conditioning and in home laundry provide modern comforts, and a granite kitchen with stainless steel appliances sits off the dining room and opens onto a dining terrace overlooking a stunning garden oasis.

Unit 2 consists of a simplex 2 bedroom with 2 bathrooms featuring architectural detail, wide plank oak floors, wood burning fireplace, high ceilings, central air, washer dryer, two elegantly appointed marble baths, recessed lighting and deluxe kitchen. A large L-shaped living room is framed by oversized windows with window seats overlooking the tree lined street, and a beautiful fireplace mantel. The bedrooms overlook the garden with serene treelined views and natural southern light. The primary bedroom is ensuite.

Unit 3 is a grand renovated duplex with three bedrooms and four bathrooms. It's beautiful layout features a spacious living and dining room with oversized windows at the tree tops offering charming views. A south facing state of the art oversized eat in kitchen is bright and welcoming with a den off of it. Architectural details include high ceilings with crown moldings, a sweeping staircase leading to the bedrooms and 2 wood burning. Elegant bathrooms and smart storage make for comfortable living. Central air conditioning, washer dryer, security system and recessed lighting add a modern element to this home.

Unit 4 consists of a renovated simplex two bedroom with two bathrooms in a modern finish with a beautiful open kitchen and two renovated bathrooms. Open architectural views from both the living room and bedrooms are charming and the apartment offers excellent light and exposures, central air conditioning and a washer/dryer.

The building is located on East 91st Street between Park Avenue and Lexington Avenue. East 91st Street is lined with many restored townhomes and doorman cooperatives and could not be more charming. The neighborhood, known as Carnegie Hill, offers beautiful treelined streets, close proximity to Central Park