Modernes Doppelhaus in historischer Hamilton Heights – Bezugsfertig mit Einkommens- und gemischter Nutzungsmöglichkeit

Erleben Sie modernes Stadtleben in diesem wunderschön aktualisierten, 5,5 Meter breiten und 21 Meter tiefen Doppelhaus, das ideal im Herzen des denkmalgeschützten Hamilton Heights gelegen ist. Mit fast 325 Quadratmetern Innenfläche bietet diese bezugsfertige Immobilie eine geräumige Eigentümer-Tripexwohnung und eine gut ausgestattete Gartenmieteinheit sowie eine C1-4 Gewerbeüberlagerung – was Potenzial für gemischte Nutzung oder zukünftige Einzelhandel-/Serviceflächen bietet.

Höhepunkte der Eigentümer-Tripexwohnung:
• Helle, offene Küche und Essbereich mit freiliegendem Mauerwerk
• Privater Garten – perfekt zum Unterhalten oder Entspannen
• Drei Schlafzimmer und 2,5 Bäder
• Vielseitiger Freizeitraum auf voller Etage mit Potenzial für zusätzliche Schlafzimmer
• Fußbodenheizung, individuell gesteuerte zentrale Klimaanlage auf jeder Ebene
• Speisekammer, begehbare Kleiderschränke und reichlich Stauraum
• Waschmaschine/Trockner in der Einheit
• Potenzial für eine Dachterrasse mit Blick auf die Skyline

Gartenwohnung (Mieteinheit):
• Ein-Schlafzimmer-Grundriss mit Büro-/Flexraum
• Offene Küche und Essbereich
• Waschmaschine/Trockner in der Einheit
• Vorder- und Rückpatios
• Derzeit vermietet für 3.500 $/Monat

Erstklassige Lage:
Eingeklemmt zwischen Broadway und Amsterdam Avenue sind Sie nur wenige Schritte von der CUNY, der Columbia University und beliebten lokalen Angeboten wie Restaurants, Cafés und Dienstleistungen entfernt. Nur wenige Blocks vom St. Nicholas Park, Jackie Robinson Park und Riverbank State Park entfernt.

Verkehrsanbindung:
Schneller Zugang zu den U-Bahnlinien A, B, C, D und #1 sowie mehreren Buslinien für einen reibungslosen Weg ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen.

Bequemlichkeit & Einzelhandel:
In der Nähe von Harlem Whole Foods, Trader Joe’s, Target und dem lebhaften Einkaufszentrum an der 125th Street.

Egal, ob Sie ein Eigennutzer sind, der zusätzliches Einkommen sucht, ein Investor, der an einer voll vermieteten Immobilie interessiert ist, oder ein Käufer, der an Live/Work-Potenzial interessiert ist, diese Perle in Hamilton Heights erfüllt alle Anforderungen.

Modern Two-Family Townhouse in Historic Hamilton Heights – Turnkey with Income & Mixed-Use Potential

Experience contemporary city living in this beautifully updated 18-foot-wide, 70-foot-deep two-family townhouse, ideally located in the heart of landmarked Hamilton Heights. Offering nearly 3,500 square feet of interior space, this turnkey property includes a spacious owner’s triplex and a well-appointed garden rental unit, plus a C1-4 commercial overlay—providing potential for mixed-use or future retail/service space.

Owner’s Triplex Highlights:
• Bright, open-concept kitchen and dining area with exposed brick
• Private backyard—perfect for entertaining or relaxation
• Three bedrooms and 2.5 baths
• Versatile full-floor recreation space with potential for additional bedrooms
• Radiant heat flooring, individually controlled central air on each level
• Pantry, walk-in closets, and abundant storage
• Washer/dryer in unit
• Potential for a rooftop deck with skyline views

Garden Apartment (Rental Unit):
• One-bedroom layout with home office/flex room
• Open kitchen and dining space
• In-unit washer/dryer
• Front and rear patios
• Currently leased for $3,500/month

Prime Location:
Nestled between Broadway and Amsterdam Avenue, you’re moments from CUNY, Columbia University, and local favorites like restaurants, cafes, and services. Just a few blocks from St. Nicholas Park, Jackie Robinson Park, and Riverbank State Park.

Transportation:
Quick access to the A, B, C, D, and #1 subway lines, plus multiple bus routes for a smooth commute downtown or to other boroughs.

Convenience & Retail:
Close to Harlem Whole Foods, Trader Joe’s, Target, and the bustling 125th Street shopping corridor.

Whether you’re an end-user looking for additional income, an investor seeking a fully occupied property, or a buyer interested in live/work potential, this Hamilton Heights gem checks all the boxes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC