Willkommen in dieser charmanten Mehrfamilienimmobilie, die sich im Herzen von Sunset Park, Brooklyn, befindet! Eine großartige Investitionsmöglichkeit in diesem seltenen, mehrstöckigen Brownstone, in einer der begehrtesten Reihenhausstraßen. Wohnen Sie in einer Einheit und vermieten Sie die anderen für ein stetiges Einkommenspotenzial. Wunderschöne, von Bäumen gesäumte Straße. Zahlreiche Geschäfte in der Nähe auf der vierten Avenue. Die U-Bahn-Station R befindet sich direkt um die Ecke auf der 45. Straße und der vierten Avenue. Die öffentliche Grundschule Nr. 1 ist nur eine halbe Block entfernt auf der 46. Straße und der vierten Avenue. Der Sunset Park, der atemberaubende Ausblicke auf die Skyline von Manhattan und malerische Sonnenuntergänge bietet, befindet sich nur einen Block nördlich der Immobilie. Hauptmerkmale: ? Dreifamilienhaus ? Drei legale Einheiten ? Sehr guter Zustand ? Leer bei Verkauf übergeben.

Erstes Stockwerk: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Hinterhof Terrasse, zentrale Klimaanlage.

Zweites Stockwerk: Vier Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Balkon.

Drittes Stockwerk: Drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer.

Keller: Fertiggestellt mit zwei großen Räumen, Badezimmer, Waschmaschine & Trockner, Technikraum.

Welcome to this charming, three-family property, located in the heart of Sunset Park, Brooklyn! Amazing investment opportunity in this rare, multi-unit brownstone, on one of the most sought after rowhouse blocks. Live in one unit and rent out the rest for steady cash flow potential. Beautiful, tree-lined street. Ample shops down the street on Fourth Avenue. R train station located directly down the block on 45th Street and Fourth Avenue. Public Elementary School No. 1 half-a-block away on 46th Street and Fourth Avenue. Sunset Park, offering gorgeous Manhattan skyline views and scenic sunsets, just one block north of the property. Key Features: ? Three-Family Residence ? Three-Legal Units ? Very Good Condition ? Delivered Vacant Upon Sale First Floor: Three-bedroom, full-bath, living room, dining room, eat-in kitchen, backyard patio, central HVAC Second Floor: Four-bedrooms, living room, dining room, kitchen, full-bath, balcony. Third Floor: Three-bedrooms, living room, dining room, kitchen, full-bath Basement: Finished with two large rooms, full-bath, washer & dryer, mechanical room © 2025 OneKey™ MLS, LLC