Eine besondere Gelegenheit, eine ikonische private Residenz über einem Einzelhandelsgeschäft zu schaffen, ein einkommensproduzierendes Mischobjekt zu besitzen oder ein großes Einfamilienhaus zu bauen – im Herzen eines der am schnellsten wachsenden Ziele der Stadt. Die Geschichte der 115 South Street als Schiffshaus aus dem Jahr 1840 ist im gesamten Gebäude präsent, mit freiliegenden Hol Säulen und Balken sowie freiliegenden Ziegelwänden und Dachfenstern, die unverwechselbare Momente schaffen.

Mit insgesamt 1.220 Quadratmetern und einer Breite von 11 Metern wartet dieses Stück New Yorker Geschichte auf sein nächstes Kapitel. Derzeit als Traum-Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 1,5 Badezimmern konfiguriert, mit 4,3 Meter hohen, geneigten Decken über sechs halben Etagenwohnungen und einem großzügigen Einzelhandelsraum im Erdgeschoss, besteht die Möglichkeit, Ihren Wohnbereich erheblich zu erweitern, während Sie Einkünfte aus den verbleibenden Einheiten darunter genießen. Zusätzlicher FAR kann mit Genehmigung der LPC für einen Dachausbau bereitgestellt werden, um mehr Wohnraum mit Blick auf den Fluss und die Brooklyn Bridge zu schaffen, wenn gewünscht.

Die 115 South Street befindet sich im Herzen des Seaport-Viertels, einer Nachbarschaft, deren Geschichte fast vier Jahrhunderte umfasst. Ursprünglich ein Hafen für die Niederländische Westindien-Gesellschaft, hat sie sich im Laufe der Jahre zu einem der lebhaftesten und historischsten Ziele der Stadt entwickelt. Heute sind die originalen Fassaden und Kopfsteinpflasterstraßen erhalten, die eine Mischung aus Restaurants, Bars, Geschäften und kulturellen Stätten beherbergen, darunter Jean Georges' Tin Building und Pier 17. Am Ufer des East River gelegen, genießen Sie einen Lebensstil am Wasser mit atemberaubendem Blick und einfachem Zugang nach Brooklyn über die Fährverbindung.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites including Jean Georges' Tin Building and Pier 17. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.