Eine besondere Gelegenheit, eine ikonische Privatresidenz atop eines betriebenen Einzelhandelsgeschäfts zu schaffen, ein bestehendes einkommensbringendes Mischimmobilienobjekt zu besitzen oder eine großartige Einfamilienvilla zu bauen - im Herzen eines der sich am schnellsten entwickelnden Ziele der Stadt. Die Geschichte der 115 South Street als Schiffshaus um 1840 ist im gesamten bestehenden Bauwerk vorhanden, wobei freiliegende Holsäulen und -balken sowie freiliegende Ziegelwände und Oberlichter unverwechselbare Momente schaffen.

Mit insgesamt 13.119 Quadratfuß und einer Breite von 37 Fuß wartet dieses Stück New Yorker Geschichte auf sein nächstes Kapitel. Derzeit als Traum-Penthouse mit 2 Schlafzimmern, 1,5 Badezimmern und 14 Fuß hohen Decken konfiguriert, über sechs halbe Mietwohnungen und einem großzügigen Einzelhandelsraum im Erdgeschoss, besteht die Möglichkeit, Ihren Wohnraum erheblich zu erweitern für prestigeträchtige Nutzung und gleichzeitig von den verbleibenden Einheiten darunter Einkommen zu genießen. Zusätzliche FAR kann mit Genehmigung des LPC für einen Dachausbau eingesetzt werden, um mehr Wohnraum mit Blick auf den Fluss und die Brooklyn Bridge zu schaffen, wenn gewünscht.

Die 115 South Street befindet sich im Herzen des Seaport-Viertels, einem Stadtteil, dessen Geschichte fast vier Jahrhunderte umfasst. Ursprünglich ein Hafen für die niederländische Westindien-Kompanie, hat es sich im Laufe der Jahre zu einem der lebhaftesten und historischsten Reiseziele der Stadt entwickelt. Heute bleiben originale Fassaden und Kopfsteinpflasterstraßen bestehen, die eine Mischung aus Restaurants, Bars, Geschäften und kulturellen Stätten beherbergen, einschließlich Jean Georges' Tin Building und Pier 17. Am Ufer des East River gelegen, genießen Sie einen Lebensstil am Wasser mit atemberaubenden Ausblicken und einfacher Anbindung nach Brooklyn über den Fährdienst.

A special opportunity to create an iconic private residence atop an operating retail business, own an existing income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites including Jean Georges' Tin Building and Pier 17. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.